Villa à CORTIL WODON

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
CORTIL WODON 5380

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral
:
1.116 €

Certificat energétique

PEB No.20141227010587
E spec
:
231 kWh/m².an
E totale
:
40.569 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Vendu le
:
20/09/2015
Année de construction
:
1996

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Adoucisseur d'eau
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Vitrage
:
Double

REPARTITION

Superficie totale
:
261 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
945 m²
Villa - CORTIL WODON
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Description

VILLA IMPECCABLE 3 Chambres + Bureau comprenant Salon/Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de jeu, Buanderie et Chaufferie - Salle de bain - Salle de douche - Double Garage avec accès Grenier isolé - Abris de jardin - Terrasse et Jardin sur ± 9 ares 45 ca

COUP D'OEIL PPR :
Excellente situation au calme d’une rue à faible passage - D’accès aisé à l’E-42 - Possibilité profession libérale et Studio indépendant

DESCRIPTION :
Rez-de-Chaussée : (± 109 m²)  
- Hall d’entrée avec espace vestiaire et w.c
- Cuisine équipée avec Coin à déjeuner (four, hotte, taques vitro, double évier inox) ± 13 m²
- Salon/Sàm avec baie ouverte vers Terrasse (Cheminée existante pour F.O.) ± 30 m²
- Bureau ± 13,50 m²
- Salle de jeu (placards), Buanderie et Chaufferie ± 30 m²
 1er Etage :(± 68 m²)
- Hall de nuit avec w.c séparé
- Chambre avec Dressing ± 21 m²
- Salle de bain (baignoire, lavabo et placards) ± 8 m² 
- 2 Chambres avec placards ± 13,50 m² et ± 11,50 m²  
- Salle de douche
Annexe : (± 84 m²)
- Double Garage avec portes sectionnelles électriques ± 42 m² et escalier pour accès Grenier isolé ± 42 m²
Abords :
- Jardin et Terrasse
- Abris de Jardin ± 15 m²    

EQUIPEMENT :
C.C. mazout (chaudière haut rendement à condensation 2008) - Citerne 3.300l - 2 Panneaux solaires sur Boiler (300l) - Vide ventilé - Air conditionné (chambres) - Électricité bi-horaire - Citernes eau pluie 10.000l - Groupe hydrophore - Adoucisseur - Toiture Ardoise naturelle - Double vitrage Meranti et PVC - Carrelage (rez), Quick Step (étage)

FRAIS D'ACQUISITION : ± 13,69 %
NOTAIRE : Maître Michel HERBAY (Eghezée)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 01875
Division : 9ème Section A N° 309D2
Précompte Immobilier : 51,0625%
Revenu Cadastral de base : 1.116€                                      
   indexé : 1.876€
                                
SUPERFICIES :
Utile    : ± 177 m² + Annexe
Au sol : ± 109 m²
Totale : ± 9 ares 45 ca

DIVERS :
Année de Construction : ± 1996
Rénovation : ± 2005 (annexe)
Nombre de chambres : 3 + bureau
PEB : cat C - 231 KWh/m²/an

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
  

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

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