Immeuble commercial à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
9.625 €
Certificat energétique
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1900
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Non
Confort intérieur
:
Vannes thermostatiques
Ascenseur
:
Non
Vitrage
:
Double
REPARTITION
Photo 1 de 14
130903 Wavre immeuble de rapport.pdf Description
IMMEUBLE
COMMERCIAL DE RAPPORT loué à une société de renom au loyer annuel de 51.615,00-€
hors précompte avec Rez-de-Chaussée commercial de ± 290 m² + étage de ±
200 m² bénéficiant d’une
large façade sur deux rues situé en plein centre ville
COUP
D'OEIL PPR :
Excellente
visibilité centrale - Bon rendement locatif - Emplacement incontournable de notoriété
DESCRIPTION
:
Sous-Sol
:
-
Caves voûtées (accessible par trappe à usage technique uniquement)
Rez-de-chaussée
:
-
Surface commerciale attenant à 2 rues de ± 290 m² avec 19 mètres de façade,
Comptoir d’accueil, Puits
de lumière en verrière, et accès mezzanine
1er
Etage :
-
Mezzanine avec large dégagement ± 55,50 m²
-
Bureau ouvert sous poutres apparentes ± 65 m²
-
Toilettes séparées Homme Dame
-
Bureau (actuellement à usage de réserve) ± 44,50 m²
-
Chaufferie
EQUIPEMENT
:
Chauffage
central avec radiateurs vannes thermostatiques et chaudière Viessmann récente - Rideau de
chaleur - Double vitrage
FRAIS
D'ACQUISITION : ± 12,97 %
NOTAIRE
: Maître Pierre DE DONCKER (Bruxelles)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX :
Matrice
n° 14.444
Division
: 1er Section : M n° 290 H
Précompte
Immobilier : 33,125 %
Revenu
Cadastral de base : 9.625 €
indexé(12) : 15.735,91€
SUPERFICIES
:
Utile
: ± 490 m² + caves
Au
sol : ± 290 m²
Totale
: ± 2 ares 90 ca
DIVERS
:
Façade à rue : ± 19 m
Rénovation
: ± 1986 et ± 2001
Bail
commercial du 1er août 2010
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
