Villa à RIXENSART
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
RIXENSART 1330
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
695.000 €
Revenu cadastral
:
3.856 €
Certificat energétique
E spec
:
339 kWh/m².an
E totale
:
93.513 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Alarme
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
REPARTITION
Superficie totale
:
365 m²
Superficie terrain
:
6800 m²
Photo 1 de 14
130706 Rixensart vente maison.pdf Description
VILLA
DE STANDING IMPECCABLE située dans un écrin de verdure composée de 4 Chambres dont
une au rez - 2 Salles de bain - vaste Séjour - Cuisine super-équipée - Garage - Caves
- Grenier - Jardin Sud
en sous-bois et prairie avec vue dominante dégagée sur ± 68 ares - Excellente situation
au calme - Avec
vue champêtre apaisante et proche de la gare, des commerces et d’accès aisé E-411
COUP
D'OEIL PPR :
Excellente
situation au calme - Avec vue champêtre apaisante et proche de la gare, des commerces et
d’accès aisé E-411
DESCRIPTION
:
Sous-sol
:
-
Cave à vin, Chaufferie, Atelier, Buanderie ± 55m²
Rez-de-Chaussée
:
-
Hall d'entrée (vestiaire, w.c.,lave mains) ± 22 m²
-
Séjour (poêle à bois et climatiseur) ± 57,5 m² accès Jardin
-
Cuisine super-équipée (taques vitrocéramique, hotte, four, frigo, évier, micro-onde,
lave-vaisselle) ± 15 m²
avec Coin à déjeuner
-
Chambre de ± 22 m² avec Salle de bain privative (baignoire, w.c., lavabo) ± 9,5 m²
-
Garage de ± 29 m² avec Buanderie et dégagement
1er
Etage :
-
Hall de nuit ouvert avec placards (w.c., lave-mains) ± 20 m²
-
2 Chambres de ± 24,5 m² et ± 18 m² actuellement séparées en 2 par un volet
(possibilité de séparer par
cloison en dur)
-
Salle de bain (baignoire avec douche, lavabo) ± 11 m²
-
Chambre de ± 29 m²
Combles
:
-
Grenier ± 50 m²
Abords
:
-
Piscine (9,5 m x 4,5 m)
-
Terrasse couverte ± 14 m² et Chalet de Jardin
EQUIPEMENT
:
Chauffage
central gaz - Double vitrage - Alarme - Climatiseur - Citerne eau de pluie - Travertins (hall
d’entrée, séjour) - Plancher chêne (chambres) - Télédistribution - Adoucisseur
- Electricité bi-horaire - Volet
électrique et Robot (piscine)
FRAIS
D'ACQUISITION : ± 13,08%
NOTAIRE
: Maître Pierre-Alexandre DEBOUCHE (Gembloux)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX :
Matrice
n°
Division
: e Section N°
Précompte
Immobilier : 2.552,72€
Revenu
Cadastral de base : 3.856,€
(2013)
indexé : 6.483,€
SUPERFICIES
:
Utile
: ± 365 m² + Terrasse
Habitable
: ± 230 m²
Au
sol : ± 156 m² + Terrasse
Totale
: ± 68 ares
DIVERS
:
Année
de Construction : ± 1997
Nombre
de chambres : 4
PEB
: cat D - 339 KWh/m²/an
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif-Non contractuel-A titre informatif-Sans garantie et sous toutes réserves.
