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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Avenue de Mérode 85, RIXENSART 1330
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
290.000 €
Certificat energétiquePEB No.20230726018137 E spec
:
385 kWh/m².an
E totale
:
38.439 kWh/an
Emission CO2
:
71 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Bail À RESPECTER
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
85 m²
Superficie living
:
22 m²
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2383 Rixensart Mérode 85 Duplex vente.pdf
PLANS.png
Contrôle installation électrique_biffé.pdf
PEB 2023.pdf
DescriptionAPPARTEMENT DUPLEX 2 chambres de ± 85 m² situé au 1er et 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Composé d’un salon et salle à manger de ± 22 m², cuisine USA super-équipée avec coin petit déjeuner, salle de douche et grenier de rangement COUP D'OEIL PPR : Accès aisés aux commerces², cinéma et toutes autres facilités Installation électrique conforme jusqu’en 2049 Actuellement loué 900€/mois, bail du 01/09/2023 DESCRIPTION : 1er Étage : - Séjour et Salle à manger ± 22 m² - Cuisine USA super-équipée avec électro. SMEG (taques gaz, four, micro-ondes, hotte, double évier inox, lave-vaisselle, frigo, congélateur) ± 12 m² - Salle de douche (douche, 2 lavabos, lave-linge, séchoir) ± 10 m² 2ème étage : - Chambre de ± 13 m² - Chambre de ± 17 m² avec placards intégrés et mezzanine - Grenier de rangement GERANCE : actuellement pas de syndic QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : à déterminer CHARGES MENSUELLES : 40€/mois pour l’eau (compteur de passage avec rdc) EQUIPEMENT : Chauffage central au gaz, double vitrage PVC, électricité bi-horaire, luminaires intégrés, parquet massif chêne (séjour), parquet massif bambou (chambres), armoires intégrées, éclairages intégrés. FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition NOTAIRE : Me Baigot (Perwez) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Matrice n° 25091 Division : 1 e Section : E N° 600 Revenu Cadastral Net : à enrôler Taux d’imposition : 43,75 % Précompte Immobilier : à enrôler SUPERFICIE : Habitable : ± 85 m² DIVERS : Rénovations : ± 2017 Disponibilité : Obligation locative à respecter Bail : de résidence principal de 3 ans ayant débuté le 01/09/2023 Loyer : 900€/mois LABEL ENERGETIQUE : E spec : 385 kWh/m²/an E totale : 38.439 kWh/an PEB No. : 20230726018137 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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