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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue du 4 Août 26, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
179.000 €
Revenu cadastral
:
2.843 €
Certificat energétiquePEB No.20240720003476 E spec
:
226 kWh/m².an
E totale
:
14.073 kWh/an
Emission CO2
:
42 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1956
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Parlophone
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
55 m²
Superficie living
:
27 m²
Superficie terrain
:
290 m²
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Photo 1 de 12
PLAN PROJET ACTE DE BASE 26 RUE DU 4 AOUT 1300 WAVRE_biffé.pdf
ATTESTATION ELECTRICITER 1ier ETAGE ARRIERE_biffé.pdf
PEB 26-3 2024.pdf
2358 LOT 3 - Wavre 4 Aout 26 appart vente.pdf
DescriptionAppartement 1 chambre + bureau avec cave, situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur . Libre d’occupation. Très bon état général avec forte demande en location. Installation électrique CONFORME. Au sein d'une petite copropriété offrant une gestion quotidienne simplifiée et des charges réduites. COUP D'OEIL PPR : PAS DE TRAVAUX à prévoir En centre-ville proche de toutes les commodités urbaines Accès aisé vers les grands axes de communication et transports en communs DESCRIPTION : Sous-Sol : - Chaufferie commune ± 10 m² - Cave individuelle entre ± 3,5 et 4 m² / unité Rez-de-Chaussée : - Hall d’entrée commun avec escalier et sans ascenseur 1er Étage : - Hall entrée ± 3 m² - Séjour avec Cuisine ouverte semi-équipée ± 27 m² - Chambre ± 11 m² - Bureau ± 4 m² - Salle de douche avec toilette ± 4 m² GERANCE : actuellement pas de syndic - à désigner ultérieurement QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 231/1.000e pour l’appartement + cave CHARGES MENSUELLES : à désigner ultérieurement (charges communes + chauffage et eau) EQUIPEMENT Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière en parallèle, compteur individuels pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant, toiture en ardoises naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage. FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition NOTAIRE : Maitre Colmant (Grez-Doiceau) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Division : 1ère Section : L N° 151y14 Revenu Cadastral Net : A déterminer Précompte Immo. 2024 : A déterminer SUPERFICIES : Habitable : ± 51 m² Utile : ± 55 m² DIVERS Année de Construction : ± 1956 Rénovation : ± 2024 Disponibilité : à l’acte, libre d’occupation LABEL ENERGETIQUE : E spec : 226 kWh/m²/an E totale : 14.073 kWh/an PEB No. : 20240720003476 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
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