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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Beau Site 1ère Avenue 74, RIXENSART 1330
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
440.000 €
Revenu cadastral
:
3.225 €
Certificat energétiquePEB No.20241111008760 E spec
:
416 kWh/m².an
E totale
:
51.039 kWh/an
Emission CO2
:
76 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1957
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
130 m²
Superficie living
:
37 m²
Superficie terrain
:
792 m²
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20241111008760_PEB_RIXENSART.PDF
Electricité CONFORME_biffé.pdf
Plans COMPLETS AMATEURS.png
Plan 1er étage AMATEURS.png
Plan RDC AMATEURS.png
2348 Rixensart Beau Site 74 Villa vente 2024.pdf
DescriptionVILLA 3 chambres de ± 130 m² idéalement située dans un quartier résidentiel calme et boisé. Composée d’un séjour de ± 37 m², cuisine américaine équipée, chaufferie, salle de bain, garage avec espace buanderie. L’ensemble sur un terrain de ± 8 ares COUP D'OEIL PPR : Quartier résidentiel calme et boisé. Proche de toutes les commodités (commerces, E411, restaurants, écoles…). Installation électrique CONFORME jusqu’en 2034 DESCRIPTION Rez-de-Chaussée : - Hall d’entrée avec espace vestiaire, w.c. et lave-mains ± 10 m² - Séjour et Salle à manger ± 37 m² - Cuisine américaine équipée (lave-vaisselle, hotte, taques vitro, double évier, four, frigo) ± 11 m² - Garage 1 voiture avec espace buanderie et évier ± 15 m² - Chaufferie avec rangements de ± 2,5 m² 1er Étage : - Hall de nuit avec placards intégrés ± 4,5 m² - Salle de bain (bain, 2 lavabos, w.c.) ± 6 m² - Chambre ± 14 m² - Chambre ± 11 m² - Chambre avec placards intégrés ± 8,5 m² Abords : - 2 emplacements de parking extérieurs EQUIPEMENT : Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation de 2019 avec production d’eau chaude), châssis double vitrage PVC, volets au rez-de-chaussée, compteur électrique mono-horaire), carrelage (rez), parquet (ch 1) et quick step (ch 2 et 3). FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition NOTAIRE : Maitre Jadoul. (Bouge) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Matrice n° 25091 Division : 1ère Section : A N° 61ab Revenu Cadastral Net : 1.482,00 € Taux d’imposition : 43.75 % Précompte Immobilier : ±1.411,59 € SUPERFICIES : Utile : ± 130 m² Habitable : ± 115 m² Totale : ± 7 ares 92 ca DIVERS : Année de Construction : ± 1957 Rénovations : ± 2019 LABEL ENERGETIQUE : E spec : 416 kWh/m²/an E totale : 51.039 kWh/an PEB No. : 20241111008760 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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