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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
260.000 €
Revenu cadastral
:
1.685 €
Certificat energétiquePEB No.20221117011363 E spec
:
396 kWh/m².an
E totale
:
32.058 kWh/an
Emission CO2
:
72 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1850
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
électricité bi-horaire
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Terrasse couverte
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
127 m²
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
45 m²
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Photo 1 de 13
DescriptionIMMEUBLE DE RAPPORT 100 % LOUÉ composé d'un REZ COMMERCIAL de ± 45 m² et un APPARTEMENT duplex de ± 82 m² 2 Chambres avec Séjour, Cuisine, Salle de bain et Terrasse couverte - Offrant un revenu locatif annuel de ± 14.100 € (pas de charges communes) COUP D'OEIL PPR Placement serein avec rendement attractif Idéalement situé au centre ville à proximité de toutes les facilités Gare, bus, écoles et commerces DESCRIPTION Rez-de-Ch : - Hall commun avec compteurs (électricité, gaz) (± 45 m²) Commerce de ± 45 m² - Bail commercial du 01/01/2021 - Salon de coiffure ± 22 m² - Hall avec débarras ± 3,50 m² (2 compteurs d’eau) - Remise/Cuisine, w.c. séparé et chaufferies (appart. + commerce) ± 8,50m² 1er Étage : Appartement de ± 82 m² - Bail résidentiel du 01/05/2018 (± 45 m²) - Séjour ± 31 m² avec espace Vestiaire - Cuisine ± 4,50 m² (4 taques gaz, hotte, évier inox, empl. lave-vaisselle) - Terrasse couverte avec emplacement Buanderie ± 4,50 m² 2ème Étage : - Chambre ± 15 m² avec dressing (± 37 m²) - Chambre ± 13 m² - Salle de bain (bain, w.c., lavabo) ± 6 m² EQUIPEMENT Chaudières individuelles au gaz - Boilers électriques eau chaude - Électricité bi-horaire - Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois - Appartement : Carrelage, Quick-Step - Commerce : éclairage intégré, air-conditionné, vinyle FRAIS D'ACQUISITION Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié NOTAIRE Me Olivier JAMAR (Chaumont-Gistoux) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Division : 1ère Section : M N° 64/00C P0000 Revenu Cadastral Net : 1.685,00-€ Taux d’imposition : 36,625 % Précompte Immob : (22) 1.177,86-€ SUPERFICIES Utile : ± 127 m² Au sol : ± 45 m² Habitable : ± 82 m² Totale : ± 45 centiares DIVERS Année de Construction : av. 1850 LABEL ENERGETIQUE PEB: Cat. E E spec : 396 kWh/m²/an E totale : 32.058 kWh/an PEB No. : 20221117011363 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves. |
1843 Wavre Courte rue des Fontaines 77 Immeuble vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
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