Immeuble composé de 3 unités + Garage et Jardin à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
1.683 €
Certificat energétique
PEB No.20220225001776
E spec
:
262 kWh/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Vendu le
:
18/08/2022
Année de construction
:
1986
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
Electrique direct
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Entièrement équipée
Confort extérieur
:
Terrasse couverte
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
293 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
299 m²
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 Appartements, 1 Studio,
1 Garage 2 voitures et Jardin
bénéficiant d’un rapport locatif de ± 28.880,00-€ annuel et situé
dans un quartier résidentiel calme proche
du centre et des transports en commun - Ensemble sur ± 2 ares 99 centiares
COUP D'OEIL PPR
Excellente situation au calme - En conformité électrique
- Entièrement occupé à usage résidentiel et paisible
- Gare, bus, écoles et commerces à proximité
DESCRIPTION
Rez-de-Chaussée : (± 85 m²)
- Hall d'entrée des communs (Compteurs électriques)
- Garage 2 voitures en enfilade
- 2 Caves de rangement et buanderie dont une avec accès
Jardin
1er et 2e Étage : (± 70 m²)
- Séjour ± 25 m² avec baie vitrée vers Terrasse
- Cuisine USA ± 7 m² (frigo, taque vitro., hotte, four,
emplacement lave-vaisselle)
- Terrasse ± 8 m² (couverte + accès Jardin pour
le 1er étage)
- Salle de bain (bain, lavabo, w.c.)
- 2 Chambres ± 13 m² et ± 10 m² (vinyle)
3e Étage :
- Séjour ± 28 m² avec placards et Cuisine USA (frigo,
(± 33 m²) taque vitro., hotte, four)
- Salle de douche (douche, w.c., lavabo) ± 5 m²
Abords :
- Terrasse au niveau du rez-de-chaussée accessible depuis
buanderie et appartement par escalier
extérieur
EQUIPEMENT
Double vitrage PVC oscillo-battant - Chauffage électrique
avec accumulateurs et convecteurs - Porte
sectionnelle avec télécommande (garage) - Parlophones - Vinyle (Chambres et Séjours)
- Vélux avec volet
extérieur à l’arrière - Compteurs individuels (eau, électricité)
FRAIS D'ACQUISITION
± 13,12 % (droits d'enregistrement et acte notarié)
NOTAIRE
Me L. et J-Fr VIGNERON (Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n°
Division : 1er Section : D N° 236 C
Revenu Cadastral Net : 1.683,00-€
Taux d’imposition :
36,625 %
Précompte immobilier : (2021) 1.148,36,00-€
SUPERFICIES
Utile : ±
293 m²
Au sol : ±
85 m²
Habitable : ±
173 m²
Totale : ±
2 ares 99 ca
DIVERS
Année de Construction : ± 1986
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 262 / 372 / 539 kWh/m²/an
E totale : 18.405 / 26.160 /
17.566 kWh/an
PEB No. : 20161028011756
et 20220225001776
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif -
Sans garantie et sous toutes réserves.
