Vendus/Loués

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
290.000 €
Revenu cadastral
:
1.273 €

Certificat energétique

E spec
:
295 kWh/m².an
E totale
:
25.572 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Disponible
:
libre le 1er octobre ou sur convenance
Année de construction
:
2004

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Hyper-équipée
Vitrage
:
Double

REPARTITION

Superficie totale
:
107 m²
Superficie living
:
37.5 m²
 
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Appartement Penthouse avec terrasse et 2 boxes garages - WAVRE
Photo 1 de 15
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Description

APPARTEMENT PENTHOUSE de type 3 Chambres de ± 101,5 m² situé au 2ème étage comprenant un Séjour ± 37,5 m² avec Cuisine USA super-équipée - Salle de bain - Buanderie - Terrasse Sud/Ouest et 2 Garages en box fermé au sous-sol

COUP D'OEIL PPR :
Excellente situation au calme avec vue verdoyante Sud/Ouest
Ambiance loft avec petit rafraichissements à prévoir
À 200 mètres des grandes surfaces

DESCRIPTION :
Sous-sol :      
- 2 Garages n°23 et n°24 avec portes télécommandées

2ème Étage :

- Hall d’entrée avec placards vestiaire et w.c. (lave-mains)
- Séjour ± 37,5 m² accès Terrasse S/Ouest ± 5,5 m² et Cuisine USA super-équipée (four traditionnel et micro-onde, hotte, dble évier inox, frigo congélateur 50/50, taques au gaz., lave-vaisselle intégré)
- Débarras/Buanderie avec emplact. machines ± 1,5 m²
- 3 Chambres ± 9,50 m², ± 10 m², ± 11,5 m²
- Salle de bain (baignoire, 1 lavabo, w.c., armoire et porte-serviette) ± 6 m²

GERANCE  : Immo-LLN - Rampe des Ardennais n°21 - 1348 Louvain-la-Neuve - Tél : 010/45.36.20 - rhb@immolln.be

QUOTITE DANS LES COMMUNS : 375/10.000e, 249/957e (bloc III) et 126/938e (bloc 0) 

CHARGES MENSUELLES : ± 92,84-€ (fonds de roulement) ± 47,66-€ (fonds/réserve)

EQUIPEMENT

Chauffage central individuel au gaz naturel - Double vitrage - Certificat de conformité Électrique 11/2030 - Vidéophone - Porte électrique (garage) - Pas d’ascenseur - Parquet (séjour, hall et chambres)  Carrelage (cuisine et sanitaires)

FRAIS D'ACQUISITION

± 13,78 % (Droits d'enregistrement et frais d'acte notarié)

NOTAIRE

Me Nathalie GUYAUX
(Bruxelles)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Matrice n°  
Division : 2ème  Section    N°
Précompte Immobilier : 768-€ (2019)
Revenu Cadastral de base :1.273-€              indexé :  (2019) 2.321-€

SUPERFICIES

Utile    : ± 107 m² + Garages
Au sol : ± 101,5 m² + Terrasse
Habitable : ± 101,5 m²

DIVERS

Année de Construction : ± 2004 
1ère installation : ± 2006

Libre le 01/10/2020 ou sur convenance

LABEL ENERGETIQUE
Cat : D
E spec       :   295    kWh/m²/an
E totale      :   25.572               kWh/an
PEB No. : 20200303007734

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves

  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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