Immeuble (building) à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Certificat energétique
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Non
Ascenseur
:
Oui
REPARTITION
Superficie totale
:
7292 m²
Superficie terrain
:
2584 m²
Wavre rue de Namur Promotionnel.pdf Description
ENSEMBLE
PROMOTIONNEL offrant un potentiel de plus de 44 unités de logement, 5 commerces et 60
parkings en sous-sol selon premières ébauches de projets architecturaux à disposition
composé
d’Immeubles en partie contigu sur ± 25 ares 84 centiares + 15 parkings extérieurs
- Faire offre à partir
de 2.800.000 euros
COUP
D'OEIL PPR :
Excellente
situation centrale au coin de la Place Bosch
A
priori positif des pouvoirs locaux
Différentes
possibilités d’acquérir l’immeuble manquant (le n°5) en sus
DESCRIPTION:
Wavre
1er Division, section M
n°1
rue de Namur : (libre d'occupation)
Maison
de commerce et d’habitation avec jardin au coin de la Voie du Tram cadastré, numéros 899
S, pour
une contenance de 3 ares 30 ca
Voie
du Tram Parcelle de Terrain en prolongement numéro 892 N pour une contenance
de 2 ares 48 ca.
n°3
rue de Namur : (rez commercial loué, étage libre d'occupation)
Maison
de Commerce avec jardin cadastrée numéro 899 T pour une contenance de 1 are
80 ca et 892 l
pour 2 ares 70 ca. (1.404€/m)
n°
7-9 rue de Namur : (1 rez libre, un rez occupé à bail commercial et 4 appartements occupés à baux de
résidence principale)
Un
building cadastré numéro 901 g pour 1 are 20 ca. (2.648€/m)
n°
11-13 rue de Namur : (libre d'occupation)
Un
Immeuble commercial cadastré numéro 902 x pour une contenance de 6 ares 12 ca.
n°15
rue de Namur : (libre d'occupation)
Un
Building composé d’un rez commercial et de 5 appartements cadastré numéro 904
k pour une
contenance de 8 ares 24 ca
15
parkings extérieurs (copropriété la résidence «Vicinal») (libres d'occupation)
Cadastrés partie du
numéro 902 y
EQUIPEMENT
:
Gaz
- Égouttage - Télécommunications
FRAIS
D'ACQUISITION :
±
12,50 % + acte authentique
NOTAIRE
:
Maître
Bernard HOUET (Wavre)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX :
Matrice
n°
Division
: 1e Section : M
N°
899 S, 892 N, 899 T, 899 L,
901
G, 902 X et 904 K
SUPERFICIES
POTENTIELLES :
(hors
cinquième étage)
Utiles
: ± 7.292 m²
Au
sol : ± 2.584 m²
Habitables
: ± 3.960 m²
Commerciales
: ± 1.083 m²
Totale
: ± 25 ares 84 ca
DIVERS
:
Rapport
locatif : ± 4.052,00-€/m
PEB
: cat de C à G - de 233 à 604 KWh/m²/an
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
