SURPRENANTE MAISON DE CARACTERE de 1868 à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
1.960 €
Certificat energétique
PEB No.20170614002634
E spec
:
351 kWh/m².an
E totale
:
169.848 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1868
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
400 m²
Superficie living
:
46 m²
Superficie terrain
:
916 m²
170504 Wavre maison vente.pdf Description
Surprenante MAISON de CARACTERE de 1868 de ± 400 m² utiles + Garage en DEPENDANCE composée d'un grand Séjour/Salle à manger + Bureau - Cuisine - 4 Chambres - vaste Grenier aménageable - Caves et Jardin Sud avec entrée carrossable sur ± 9 ares 16 ca
COUP D'OEIL PPR :
Ensemble CHARMANT préservé dans ses volumes et déco d’origine offrant de belles hauteurs sous plafonds et matériaux nobles
Proche gare, écoles et commerces
DESCRIPTION :
Sous-Sol : (± 100 m²)
- Caves, Chaufferie et Buanderie avec accès direct au Jardin
Rez-de-Chaussée : (± 100 m²)
- Hall d’entrée ± 18 m²
- Bureau/Salon ± 18 m²
- Séjour/Salle à manger ± 46 m²
- Cuisine meublée avec Coin à déjeuner ± 14 m²
- w.c. et escalier de service
1er Étage : (± 100 m²)
- 3 Chambres ± 21 m², ± 18 m², ± 14 m²
- Salle de bain (baignoire, lavabo) ± 9 m² avec w.c. séparé
2ème Étage : (± 100 m²)
- Chambre ± 14 m²
- Débarras ± 6,5 m²
- Grenier aménageable sous charpente ± 76 m²
Dépendance : (± 130 m²)
- Garage 2 ou 3 voitures en enfilade plus remise ± 65 m²
- 1er étage vétuste à aménager ± 65 m²
EQUIPEMENT :
Chauffage central au mazout (citerne 3.700 l) - Électricité simple horaire - Double vitrage partiel - Radiateurs en fontes - Anciens convecteurs au gaz de ville - Escaliers principal et de service
FRAIS D'ACQUISITION :
± 13,75 % (si propriétaire de moins de 2 logements)
NOTAIRE :
Maître Barbara PIERRE (Overijse)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 12.237
Division : 2ème Section G N° 339K
Précompte Immobilier : 33,125 %
Revenu Cadastral de base : 1.960€
indexé : 3.362€ (2016)
SUPERFICIES :
Utile : ± 400 m² + dépendance
Au sol : ± 100 m²
Habitable : ± 200 m²
Totale : ± 9 ares 16 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1868
Nombre de chambres : 4 + Bureau
PEB : cat E - 351 KWh/m²/an
Cons. Primaire : 169.848 kWh/an
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
