Maison à SPIENNES
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
SPIENNES 7032
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
598 €
Certificat energétique
PEB No.20150310030026
E spec
:
327 kWh/m².an
E totale
:
72.328 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Vendu le
:
02/10/2015
Année de construction
:
1792
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
261 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
836 m²
Spiennes PLAN ETAGE.pdf Description
MAISON IMPECCABLE et LUMINEUSE 3 Chambres + Bureau composée d’un Séjour/Salle à manger avec emplacement poêle à bois - Cuisine semi-équipée - Salle de bain - Cave - Greniers aménageables - Cour - Dépendances et Jardin Sud sur ± 8 ares 36 ca
COUP D'OEIL PPR :
Authentique COUP DE CŒUR en excellente situation au calme
Rénovation respectueuse de l’âme et du caractère de l’ancienne cure
Tout confort et habitable immédiatement
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- 2 Caves voûtées de ± 24 m²
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée en pierres bleues (wc lave-mains) avec accès cour et jardin
- Séjour/Salle à manger (voussettes et tomettes) ± 32 m² emplacement poêle à bois (cheminée gainée)
- Cuisine semi-équipée (évier inox, hotte, meubles + emplacements cuisinière gaz et lave-vaisselle)
- Bureau/Salle de jeux/Salon-Salle à manger ± 12 m²
1er Etage :
- 3 Chambres ± 15 m², ± 14 m² et ± 13 m²
- Salle de bain (baignoire, w.c., 2 lavabos, placards)
2ème Etage :
- Greniers aménageables isolés (accès escalier) ± 55 m²
Dépendances :
- 2 Bergeries ± 28 m² (mur communiquant avec Séjour)
Abords :
- Cour intérieure avec Terrasse en béton ± 16 m²
- Jardin soigné avec arbres fruitiers et plantes décoratives
EQUIPEMENT :
Chauffage central mazout (chaudière 1998) possibilité brûleur gaz - Eau - Gaz - Électricité (bi-horaire) - Internet - Double vitrage châssis en merbau oscillo-battants - Eau de pluie (10.000 l) - Fosse septique reliée aux égouts - Portes anciennes et matériaux nobles d’époque
FRAIS D'ACQUISITION : ± 13,81 %
Possibilité de réduction droits ± 8,57 % sur 150.404,55-€
NOTAIRES : Maître Paul RAUCENT (Frameries) et Maître Benoît COLMANT (Grez-Doiceau)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 1.139
Division : 19 e Section A n° 75 C
Précompte Immobilier : 59,6875 %
Revenu Cadastral de base : 597-€
indexé : (2014) 1.014,90-€
SUPERFICIES :
Utile : ± 261 m²
Habitable : ± 154 m²
Au sol : ± 100 m²
Totale : ± 8 ares 36 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1792
Nombre de chambres : 3 + Bureau
PEB : cat D - 327 KWh/m²/an
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
