Maison de Ville à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
1.302 €
Certificat energétique
PEB No.20131003036575
E spec
:
221 kWh/m².an
E totale
:
52.760 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Vendu le
:
07/03/2014
Année de construction
:
1935
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
302 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
550 m²
Wavre_AdelinColon_Plans.pdf Description
MAISON
IMPECCABLE et LUMINEUSE de 4 Chambres + Bureau au calme et proche du centre ville avec
Séjour Feu à Cassette - Cuisine super-équipée avec Coin à déjeuner et
accès Terrasse - 2 Salles de bain -
Caves - Garage 1 voiture et Jardin sur ± 5 ares 50 ca
COUP
D'OEIL PPR :
Exceptionnelle
par sa situation idéale pour vie familiale en proximité directe du centre ville et au calme
-
Jouissant d'un accès aisé à toutes les facilités de transports, des commerces et
des écoles
DESCRIPTION
:
Sous
- Sol :
-
Caves (chaufferie / buanderie, provisions, atelier, rangement)
Rez-de-chaussée
:
-
Hall d'entrée (w.c. lave-mains)
-
Séjour avec feu à cassette ± 32 m²
-
Cuisine super-équipée (hotte, taque vitro, four Miele programmable, frigo, double évier,
lave-vaisselle,
table + 6 chaises)
Coin à déjeuner ± 22 m²
-
Terrasse semi couverte ± 17 m² + Jardin d'hiver
-
Garage traversant 1 voiture + dégagement ± 32 m²
1er
Etage :
-
Hall de nuit
-
3 Chambres ± 15 m², ± 15 m², ± 8,5 m² (lavabo) + Dressing
-
Salle de bain (bain, douche, w.c., meuble 1 lavabo)
-
Bureau ± 4 m²
2ème
Etage :
-
Dégagement à usage de bureau ± 7 m²
-
Chambre ± 19,50 m² + Dressing
-
Salle de bain (bain, douche, lavabo, w.c.)
Abords
:
-
Jardin emmuré et privatif + abris de jardin
EQUIPEMENT :
Chauffage
central au gaz avec chaudière à condensation et chauffe-eau solaire (2009) - Radiateurs vannes
thermostatiques
Double
vitrage pvc oscillo-battants - Éclairage en applique intégré - Plancher partout sauf
Carrelage
(sanitaire - cuisine et salles de bain) - Électricité bi-horaire - Adoucisseur - Groupe hydrophore
(sanitaires,
buanderie et jardin)
FRAIS
D'ACQUISITION : ± 13,38 %
NOTAIRE
: (non encore désigné)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX :
Matrice
n°
Division
: 1er Section : D n° 237W
Précompte
Immobilier : 33,125 %
Revenu
Cadastral de base : 1.302 €
indexé (13) : 2.188,52 €
SUPERFICIES
:
Utile
: ± 302 m²
Habitable
: ± 194 m²
Au
sol : ± 96,5 m²
Totale
: ± 5 ares 50 ca
DIVERS
Année
de Construction : ± 1935
Rénovation
: ± 2004 et 2009
Nombre
de chambres : 4 + Bureau
PEB
: cat C - 221KWh/m²/an
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
