Vendus/Loués

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Rue de Monstreux 35, NIVELLES 1400

INFORMATIONS FINANCIERES

Certificat energétique

PEB No.20231011013336
E spec
:
340 kWh/m².an
E totale
:
24.389 kWh/an
Emission CO2
:
85 Kg CO2/m².an

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
Non communiqué

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Accès handicapé
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

REPARTITION

Superficie totale
:
92 m²
Superficie living
:
28 m²
Superficie terrain
:
441 m²
 
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*** LOUÉ *** MAISON DE PLAIN PIED avec Jardin SUD - NIVELLES
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2477 Nivelles Monstreux 35 location 2025.pdf

Description

MAISON DE PLAIN PIED de ± 72 m² composée d’une chambre + bureau (ou chambre enfant), vaste séjour de ± 28 m², cuisine super-équipée, salle de douche, garage 1 voiture. Terrasse de ± 18 m² et Jardin SUD sur ± 4 ares 41 ca. Facilités d’accès pour personne à mobilité réduite ou personne âgée

COUP D'OEIL PPR
Lumineuse, Cosy et fonctionnelle
Proche du centre et ses facilités (gare, bus, écoles, centre commercial)
Accès aisé aux grands axes de communication

DESCRIPTION             
Sous-Sol :         
- Garage, chaufferie, buanderie ± 20 m²
Rez-de-Ch :      
- Hall d'entrée avec w.c. séparé et espace vestiaire
- Séjour avec feu ouvert ± 28 m², accès jardin
- Cuisine super-équipée (lave-vaisselle, frigo, 4 taques vitro., four, hotte, évier inox, empl. machine à laver) ± 6,50 m²
- Salle de douche (douche, meuble avec lavabo) ± 3 m²
- Chambre ± 11,50 m²
- Bureau ou chambre enfant avec placards de rangement ± 7 m²
Abords :            
- Terrasse ± 18 m² et jardin SUD

EQUIPEMENT
Chauffage central au mazout (chaudière récente 2021 à condensation), production d’eau chaude par pompe à chaleur, double vitrage PVC et bois, électricité bi-horaire, carrelage et vinyle au sol, téléphone, télédistribution, alarme, volets extérieurs

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES
Tous compteurs individuels

VISITES
Sur rendez-vous au 010/42.02.22

CONDITIONS
Bail de résidence principale du «Parcours du propriétaire»
Durée : sur convenance
Garantie : 2 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés

DIVERS
Libre le 15/08/2025

LABEL ENERGETIQUE
E spec :  340 kWh/m²/an
E totale :  24.389 kWh/an
PEB No. : 20231011013336     



LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

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