Vendus/Loués

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Chaussée du Tilleul 154A, WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral
:
1.200 €

Certificat energétique

PEB
:
En demande

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
2021

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
électricité bi-horaire
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Terrasse couverte
Vitrage
:
Double

REPARTITION

Superficie totale
:
60 m²
Superficie terrain
:
122 m²
 
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Immeuble polyvalent, 4 parkings, terrasse - WAVRE
Photo 1 de 19
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2425 Wavre Tilleul 154A Bureaux location.pdf

Description

Immeuble polyvalent de ± 60 m², pouvant convenir pour tout type d’activités, profession libérale, cabinet médical, bureau ou commerce. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée/salle d’attente, wc visiteurs, bureau de ± 17 m², cuisine. À l’étage, un bureau de ± 14 m², cuisine équipée, salle de douche, local rangement, grenier en mezzanine. Terrasse couverte, 4 places de parking

COUP D'OEIL PPR
Immeuble récent de 2021, espaces modernes et lumineux. Entièrement équipé, en parfait état et prêt à l’emploi Accessibilité idéale et emplacement stratégique

DESCRIPTION
Rez-de-Chaussée :  - Hall d'entrée / Salle d'attente ± 8,75 m² 
                              - wc individuel (lave-mains) ± 2 m²
                              - Bureau ± 17 m²
                              - Espace rangement, cuisine ± 7 m²
1er Étage :               - Bureau ± 14 m²
                              - Cuisine (frigo, taques électriques, hotte, évier inox)
                              - Salle de douche ± 3,40 m² (douche, meuble lavabo, wc)
                              - Local rangement ± 5 m²
                              - Grenier de rangement en mezzanine
Abords :                  - 4 places de parking devant l'immeuble
                              - Terrasse couverte ± 7,50 m²

EQUIPEMENT  
Chauffage central au gaz à condensation, double vitrage, borne électrique, alarme, câblages pour caméras de surveillance, porte sécurisée avec accès via boitier à code sans clé, citerne eau de pluie (robinets extérieurs et wc), VMC double flux, éclairage intégré, entièrement carrelé, panneaux acoustiques

FRAIS/CHARGES
± 82 €/mois (Précompte immobilier).Tous compteurs individuels

VISITES
sur rendez-vous

CONDITIONS
Bail commercial ou professionnel  du «Parcours du propriétaire»
Durée : Sur convenance
Garantie : 3 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés

DIVERS
Libre le 01/06/2025 ou sur convenance

DIVERS
Superficies totale: ± 60 m²
Année de construction : 2021


LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

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