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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Chaussée de la Verte Voie 11, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
2.133 €
Certificat energétiquePEB No.20240504004430 E spec
:
165 kWh/m².an
E totale
:
34.717 kWh/an
Emission CO2
:
26 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1997
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Panneaux solaires Photovoltaïques
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
280 m²
Superficie living
:
27 m²
Superficie terrain
:
580 m²
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DescriptionLumineuse villa 4 chambres + bureau. D’une superficie habitable de ± 232 m², elle se compose d’un vaste séjour de ± 27 m² avec poêle à pellets, salle à manger de ± 24,50 m², cuisine équipée et coin déjeuner, deux salles d'eau, garage et caves ± 33 m², buanderie. Terrasse et jardin orienté Sud-Ouest sur un terrain de ± 5 ares 80 ca. 18 panneaux photovoltaïques COUP D'OEIL PPR : Excellent état et fraichement rénovée Sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et boisé Accès aisé aux différentes commodités urbaines et vers les grands axes de communication (E-411, écoles, commerces, GSK,…) DESCRIPTION : Sous-Sol : - Caves ± 33 m² (buanderie, provisions et chaufferie) + vide ventilé Rez-de-Chaussée : (± 128 m²) - Hall d'entrée, vestiaire, hall secondaire, w.c. séparé ± 12,5 m² - Chambre ± 9 m² - Cuisine équipée ± 14 m² (5 becs gaz, four, lave-vaisselle, hotte, frigo américain, coin à déjeuner avec table haute) - Salle à manger ± 24,5 m² - Vaste séjour ± 27 m² avec poêle à pellets - Espace Bureau ± 13 m² 1er Étage : (± 83 m²) - Hall de nuit avec espace bureau ± 15 m² et mezzanine sur séjour - Chambre parentale avec salle de bain ± 23 m² (baignoire, lavabo) - Salle de douche avec wc séparé ± 5,5 m² (douche italienne, lavabo) - 2 chambres avec mezzanine ± 9 m², ± 9 m² 2ème Étage : - Chambre mansardée ± 21 m² (au sol) Abords : - Terrasse ± 50 m² et jardin sur ± 5 ares 80 ca - Garage ± 15 m² avec porte sectionnelle électrique et précâblage borne électrique - 3 emplacements de parking extérieur EQUIPEMENT : Chauffage central gaz Bulex 2012 + aérotherme gaz (séjour), thermostat sans-fil, poêle à pellets, 18 panneaux photovoltaïques (conforme), compteur intelligent, précâblage borne électrique, double vitrage alu et bois (2010 et 1997), citerne eau de pluie (3000L, reliée à wc, MAL,...), adoucisseur d’eau, raccordée aux égouts, plancher semi-massif, carrelage et Quick-Step FRAIS/CHARGES 100 /mois (entretien du jardin) VISITES sur rendez-vous au 010/42.02.22 CONDITIONS Bail de résidence principale du « parcours du propriétaire » Durée : Courte durée jusque max juillet/août 2026 Garantie : 2 mois Indexation État des lieux à frais partagés DIVERS Libre le 01/11/2024 SUPERFICIES : Utile : ± 280 m² Au sol : ± 128 m² + Garage Habitable : ± 232 m² (extra muros) Totale : ± 5 ares 80 ca DIVERS : Année de Construction : ± 1997 Rénovations : ± 2010 & 2023 LABEL ENERGETIQUE : E spec : 165 kWh/m²/an E totale : 34.717 kWh/an PEB No. : 20240504004430 LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER. Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves. |
2303 Wavre Verte Voie 11 Villa location.pdf Le parcours du propriétaire SRL
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@2012 le parcours du propriétaire
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