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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue Constant Deraedt 25, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
634 €
Certificat energétiquePEB No.20240519000827 E spec
:
915 kWh/m².an
E totale
:
55.897 kWh/an
Emission CO2
:
261 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1850
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
Electrique direct
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
électricité bi-horaire
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
55 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
90 m²
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Photo 1 de 13
DescriptionAPPARTEMENT 1 chambre de ± 55 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 unités sans ascenseur - Il se compose d'un séjour de ± 30 m² avec cuisine USA équipée, salle de douche avec wc, chambre ± 11 m². Grenier de rangement. Petite copropriété sans charges communes - Actuellement loué à bail de résidence principale depuis le 01/12/2014 à ± 575 /mois COUP D'OEIL PPR : Situé en centre-ville et bénéficiant de toutes ses facilités Parkings, écoles, commerces, transports à proximité immédiate Possibilité d'acquérir le commerce au rez-de-chaussée en supplément DESCRIPTION : 1er étage : - Hall dentrée et escalier indépendant (accès appartement) - Séjour ± 30 m² avec cuisine USA équipée (frigo, four, hotte, 4 taques vitrocéramiques, évier inox, coin à déjeuner) - Hall de nuit - Salle de douche ± 4,50 m² (douche, w.c. lavabo) - Chambre ± 11 m² 2ème étage : - Grenier de rangement ± 15 m² Rez-de-chaussée : - Commerce de ± 66 m² composé de 2 pièces + espace cuisine à l'arrière et cave en sous-sol (actuellement loué ± 900 /mois - bail commercial) En supplément à 160.000 (non obligatoire) EQUIPEMENT : Compteurs individuels (eau et électricité) - Châssis double vitrage bois - Compteur intelligent - Électricité bi-horaire - Quick-Step et carrelage au sol Radiateurs électriques - Boiler électrique - Luminaires et stores intégrés NOTAIRE : Maître Benoit COLMANT (Grez-Doiceau) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Division : 1ère Section : M N° 724 F P0002 Revenu Cadastral Net : 634,00 € Précompte Immob : 505,00 € LABEL ENERGETIQUE : E spec : 915 kWh/m²/an E totale : 55.897 kWh/an PEB No. : 20240519000827 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
2110 Wavre Constant Deraedt 25 LOT 2 appartement Vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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