Emplacement d'exception (en rénovation) à WATERLOO
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
chaussée de Nivelles 10, WATERLOO 1410
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
2.285 €
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1977
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Adoucisseur d'eau
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Néant
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
145 m²
Superficie living
:
145 m²
Superficie terrain
:
666 m²
Description
EMPLACEMENT COMMERCIAL/PROFESSIONNEL D’EXCEPTION en rénovation,
totalisant ±
290 m² dont ± 145 m² au rez-de-chaussée et ± 145 m² en sous-sols. Situé
sur une artère
principale «AAA» de Waterloo et à proximité des grands axes : rond-point de Mont-St-Jean,
Ring
de Bruxelles,...
COUP D'OEIL PPR :
Nombreuses enseignes connues à proximité immédiate
Rare opportunité à usage polyvalent
Excellente visibilité commerciale
DESCRIPTION
Sous-sol:
- Caves de ± 145 m² composées de différentes pièces avec espace buanderie et
chaufferie
Rez :
- Espace commercial en rénovation de ± 145 m²
Abords:
- Terrasse arrière
- Jardin avant en aménagement de parkings
EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage bois -
Boiler électrique Adoucisseur -
Carrelage
CHARGES: Tous compteurs individuels
+ précompte immobilier (± 150 €/mois)
VISITES : sur rendez-vous
CONDITIONS
Bail commercial ou professionnel du «Parcours du Propriétaire»
Durée: sur convenance
Garantie: sur convenance
Indexation annuelle
État des lieux à frais partagés
DIVERS
Façade principale : ±
9 m
Façade latérale : ±
16 m
Superficie terrain : ±
666 m²
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves.
