Emplacement d'exception (en rénovation) à WATERLOO
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
chaussée de Nivelles 10, WATERLOO 1410
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
2.285 €
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1977
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Adoucisseur d'eau
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Néant
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
145 m²
Superficie living
:
145 m²
Superficie terrain
:
666 m²
Description
EMPLACEMENT COMMERCIAL/PROFESSIONNEL D’EXCEPTION en rénovation, totalisant ± 290 m² dont ± 145 m² au rez-de-chaussée et ± 145 m² en sous-sols. Situé sur une artère principale «AAA» de Waterloo et à proximité des grands axes : rond-point de Mont-St-Jean, Ring de Bruxelles,...
COUP D'OEIL PPR :
Nombreuses enseignes connues à proximité immédiate
Rare opportunité à usage polyvalent
Excellente visibilité commerciale
DESCRIPTION
Sous-sol: - Caves de ± 145 m² composées de différentes pièces avec espace buanderie et chaufferie
Rez : - Espace commercial en rénovation de ± 145 m²
Abords: - Terrasse arrière
- Jardin avant en aménagement de parkings
EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage bois - Boiler électrique Adoucisseur - Carrelage
CHARGES: Tous compteurs individuels + précompte immobilier (± 150 €/mois)
VISITES : sur rendez-vous
CONDITIONS
Bail commercial ou professionnel du «Parcours du Propriétaire»
Durée: sur convenance
Garantie: sur convenance
Indexation annuelle
État des lieux à frais partagés
DIVERS
Façade principale : ± 9 m
Façade latérale : ± 16 m
Superficie terrain : ± 666 m²
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
