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LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Place de la Loriette 8, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
230 €
Certificat energétiquePEB No.20231023020675 E spec
:
317 kWh/m².an
E totale
:
24.263 kWh/an
Emission CO2
:
58 Kg CO2/m².an
![]() AUTRES INFORMATIONSVendu le
:
03/01/2024
Année de construction
:
1850
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Accès handicapé
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
70 m²
Superficie living
:
19 m²
Superficie terrain
:
40 m²
|
DescriptionMaison d’habitation 1 à 2 chambres de ± 70 m², complètement rénovée en 2019. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour de ± 19 m², cuisine USA équipée, salle de douche. Au 1er étage, une chambre de ± 19 m² avec w.c. et vasque, possibilité d’aménager une terrasse sur plateforme existante. Au 2ème, possibilité d’aménager une seconde chambre ou bureau. Électricité conforme jusqu’en 2044 COUP D'OEIL PPR Situation centrale, vaste parking à proximité directe D’accès aisé aux grands axes de communication, écoles, commerces, transports Possibilité de réduction des droits d’enregistrements DESCRIPTION Rez-de-Ch : - Séjour ± 19 m² avec cuisine USA équipée ± 8 m² (4 taques vitro., frigo, congélateur, four, hotte, évier inox) - Salle de douche ± 4,50 m² (douche, meuble avec vasque, w.c. suspendu, buanderie) 1er Étage : - Chambre ± 19 m², w.c. suspendu et meuble avec vasque, - Plateforme ± 14 m² (terrasse potentielle à aménager) 2ème Étage : - Grenier partiellement aménagé ± 19 m² (mesuré au sol, potentiel chambre ou bureau, tuyauterie chauffage en attente) EQUIPEMENT Chauffage central au gaz à condensation (avec production d’eau chaude) - Vannes thermostatiques - Double vitrage PVC - Éclairage intégré partiel - Puit de lumière cuisine et SDD - Conformité gaz et électricité - Compteur intelligent bi-horaire - Toiture isolée - Carrelage 60/60 au rdc, Quick-step au 1er étage et OSB au 2ème étage FRAIS D'ACQUISITION Droits d’enregistrement 12,50 % (possibilité de réduction des droits d'enregistrements) + frais d'acte notarié NOTAIRE Étude Wathelet & Navez (Wavre) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Wavre, 1ère Division, Section L, N° 0042F3P0000 Revenu Cadastral Net : 230,00 € Taux d’imposition : 36,625 % Précompte Immob : (23) 176,17 € SUPERFICIES Utile : ± 70 m² Au sol : ± 40 m² Habitable : ± 51 m² Totale : ± 40 centiares DIVERS Année de Construction :± 1850 Rénovations : ± 2019 LABEL ENERGETIQUE E spec : 317 kWh/m²/an E totale : 24.263 kWh/an PEB No. : 20231023020675 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves |