UNIQUE OPPORTUNITÉ en centre-ville à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Provinciale 56, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
2.883 €
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1900
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
Pellet
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
REPARTITION
Superficie totale
:
925 m²
Superficie terrain
:
550 m²
1995 Entrepôts Bierges Provinciale 56 vente.pdf Description
UNIQUE OPPORTUNITÉ composée d'ENTREPÔTS avec
ATELIERS et COMMERCE d'une
superficie totale de plus de 925 m² dont ± 550 m² au sol et ± 375 m² à l’étage et Mezzanine.
Excellente visibilité commerciale. Situé en zone d'activité économique mixte.
COUP D'OEIL PPR
Face au parking du nouveau centre culturel « La Sucrerie»
Sur axe de passage stratégique à l’entrée
de la ville
Nombreuses possibilités d’exploitation à 500
m de la gare
DESCRIPTION
Rez-de-Chaussée : (± 550 m²)
- Bureau d'accueil/Commerce ± 60 m² (w.c.)
- Hall secondaire ± 6 m²
- Entrepôt stock ± 60 m²
- Entrepôt/Atelier ± 130 m² (accès étage)
- Entrepôt/Hall de stockage ± 260 m² (accès étage)
1er étage : (± 375 m²)
- Mezzanine ± 185 m²
- Stock ± 190 m²
EQUIPEMENT
Double vitrage Aluminium - Chauffage à Pellets au bureau
d’accueil/commerce - Carrelage et
béton au sol - Possibilité d’installer une porte sectionnelle (hauteur : 4 mètres)
- Alarme -
Compteurs eau et électricités à installer aux frais de l’acquéreur
FRAIS D'ACQUISITION
Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié
NOTAIRE
Me Gaëtan DELVAUX (Jodoigne)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n°
Division : 3ème
Section : D
N° 163 W (partie)
Revenu Cadastral Net : 2.883,00 €
Taux d’imposition : 36,625 %
Précompte Immob : 6.029,79 €
(à titre informatif, avant division)
SUPERFICIES
Utiles : ±
925 m²
Au sol : ±
550 m²
Hauteurs s/poutrelles :
7,98 m
3,29 m (mez)
3,46 m (étage)
Totale : ± 5 ares 50 ca
DIVERS
Année de Construction : ± 1900
Plan de secteur : zone d’activité économique
mixte
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes réserves
