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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue Arthur Decoux 74, DAMPREMY 6020
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
1.043 €
Certificat energétiquePEB No.20221216018662 E spec
:
268 kWh/m².an
E totale
:
11.286 kWh/an
Emission CO2
:
55 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSVendu le
:
09/06/2023
Année de construction
:
1900
CONFORT/EQUIPEMENTSGaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
262 m²
Superficie living
:
21 m²
Superficie terrain
:
190 m²
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DescriptionIMMEUBLE DE RAPPORT RÉSIDENTIEL de ± 262 m² composé de 5 studios et 1 appartement d’une chambre. Libre d’occupation avec rendement locatif annuel potentiel de ± 38.000 € - Caves, cour et jardin - L’ensemble sur ± 1 are 90 centiares COUP D'OEIL PPR Immeuble en excellent état, entièrement rénové en 2023 En ordre urbanistique, conformité gaz, électricité, pompiers et permis de location Placement serein au rendement potentiel de ± 8,80 % hors frais DESCRIPTION Sous-Sol : (± 36 m²) - Caves (compteurs eau, gaz, électricité) Rez-de-Ch : (± 99 m²) 2 Studios de ± 16 m² - Séjours avec cuisines semi-équipées - Salle de douche commune (douche, w.c., meuble lavabo) Studio de ± 36 m² avec accès jardin - Hall d’entrée/bureau ± 7 m², séjour ± 20 m², cuisine ± 4,50 m², salle de douche, w.c. 1er Étage : (± 77 m²) Studio de ± 25 m² - Séjour avec cuisine ± 21 m², salle de douche, w.c. Appartement 1 chambre de ± 40 m² - Séjour avec cuisine ± 21 m², chambre ± 14 m², SDD, w.c. 2ème Étage : (± 50 m²) Studio de ± 40 m² - Séjour avec cuisine ± 38 m², salle de douche, w.c. Abords : - Jardin de ± 85 m², cour de ± 25 m² EQUIPEMENT Chauffage par convecteurs au gaz naturel - Double vitrage PVC 2022 - Compteurs individuels gaz et électricité - Compteurs de passage pour l’eau - Façade arrière isolée ± 14 cm - Quick-Step et carrelage - Connexions RJ45 - Parlophones - Compteurs électriques intelligents - Portes sécurisées - Égouts FRAIS D'ACQUISITION Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié NOTAIRE À déterminer RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Matrice n° Division : 3ème Section : A N° 0438/02K3P0000 Revenu Cadastral Net : 1.043,00 € SUPERFICIES Utile : ± 262 m² Au sol : ± 99 m² Habitable : ± 226 m² Totale : ± 1 are 90 ca DIVERS Année de Construction : ± 1900 Rénovations : ± 2023 LABEL ENERGETIQUE E spec : 268 kWh/m²/an E totale : 11.286 kWh/an PEB No. : 20221216018662 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves. |
1927 Dampremy Arthur Decoux 74 immeuble vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
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