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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Boulevard des Archers 67, NIVELLES 1400
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
894 €
Certificat energétiquePEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1874
CONFORT/EQUIPEMENTSGaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Non
Ascenseur
:
Non
REPARTITIONSuperficie totale
:
390 m²
Superficie terrain
:
450 m²
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Photo 1 de 9
DescriptionEnsemble immobilier composé d’un ENTREPÔT de ± 320 m², 4 GARAGES individuels et vaste PARKING/zone de manœuvre. Superficie cadastrale de 4 ares 50 centiares. Situé en zone d’habitat au plan de secteur. RARE et UNIQUE OPPORTUNITÉ au centre de Nivelles COUP D'OEIL PPR Nombreuses possibilités d’exploitation à 800 m de la gare Possibilité de construire un immeuble de minimum 5 appartements moyennant autorisation préalable de la commune DESCRIPTION Rez-de-Ch : - Entrepôt ± 320 m² (12,50 m x 25,50 m) - 4 garages individuels ± 60 m² - Remise pour stockage ± 10 m² Abords : - Parkings extérieurs et/ou zone de manœuvre ± 115 m² Ensemble partiellement loué à ± 750 €/mois Possibilité d’un revenu locatif plus attractif EQUIPEMENT Compteur électrique simplet horaire - Raccordement aux égouts - Accès à l’entrepôt via porte coulissante en bois manuelle - Chape de béton au sol - 4 portes de garage basculantes FRAIS D'ACQUISITION Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié NOTAIRE Non encore désigné RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Nivelles - 25072 Division : 1 Section : B N° 235/00L P0000 Revenu Cadastral Net : 894,00 € SUPERFICIES Utile : ± 390 m² + Parking Au sol : ± 390 m² Totale : ± 4 ares 50 ca DIVERS Hauteur sous corniches : ± 4,20 m Hauteur sous faîtage : ± 6,50 m Porte hangar : 3,20 m x 3,50 m (h) Largeur parcelle à rue : ± 14 m DIVERS Année de Construction : ± 1874 Plan de secteur : zone d’habitat Étude sol disponible sur demande LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
1852 Nivelles Bld des Archers 67 Entrepôt vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
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