Vendus/Loués

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral
:
1.110 €

Certificat energétique

PEB No.20190424500643
E spec
:
77 kWh/m².an
E totale
:
8.342 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
2019

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

REPARTITION

Superficie totale
:
127.5 m²
Superficie living
:
52 m²
 
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Jardin S/O - Terrasse 20 m² - Parkings - WAVRE
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12
1796 Bierges Appartement RDC bte 1.pdf PLAN rez-de-chaussée AMATEURS.pdf

Description

REZ-DE-JARDIN NEUF 2 Chambres ± 107 m² composé d'un Séjour ± 35 m² avec Cuisine USA super-équipée - Buanderie - Salle de douche - Terrasse ± 20 m² et Jardin privatif orienté Sud-Ouest de ± 5 ares - Parking extérieur

COUP D'OEIL PPR
Petit immeuble de haute qualité comprenant 4 unités
Libre d’occupation et d’accès aisé au centre, gare et commerces
Parking en sous-sol obligatoire en supplément

DESCRIPTION
Abords  :                                
- Emplacement de Parking extérieur
Sous-sol :                              
- Emplacements de Parking intérieur (supplément)
- Espace vélos/trottinettes…
Rez-de chaussée :      
- Hall d’entrée (w.c., lave-mains)
- Séjour ± 52 m² avec Cuisine USA super-équipée (double évier inox, taque vitro, four, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle)
- Buanderie/Chaufferie
- 2 Chambres ± 13,20 m² et ± 9,40 m²
- Salle de douche (douche à l’italienne, meuble 2 lavabos, sèche-serviettes) ± 4,40 m²
- Terrasse ± 20 m² et Jardin ± 500 m² Sud/Ouest

GERANCE :  (à désigner ultérieurement)
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES :  En cours de calcul
CHARGES MENSUELLES :  50,00-€/mois

EQUIPEMENT
Chauffage central individuel (gaz de ville) - Vannes thermostatiques - Double vitrage (anti-effraction) - Ventilation double Flux, VMC - Ouvre-porte/vidéophone - Volet (côté rue) - Conformité incendie, électricité et gaz

FRAIS D'ACQUISITION
± 13,64 % (droits d'enregistrement et acte notarié)

NOTAIRE
(non encore désigné)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n° 25006
Division : 3ème          Section : D
N°  : 206 K
Revenu Cadastral Net :       1.110,00-€             
Taux d’imposition :              36,625 %
Précompte Immobilier : (21)   757,41-€  (hors parkings)
 
SUPERFICIES
Utile :                       ± 127,49 m²
Au sol :                    ± 107,49 m² + terrasse
Habitable:               ± 107,49 m²

DIVERS
Année de Construction : ± 2019

LABEL ENERGETIQUE
E spec       : 77 kWh/m²/an
E totale      : 8.342 kWh/an
PEB No. : 20190424500643



LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
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CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

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