*** VENDU *** Emplacement promotionnel de premier choix en centre ville ! à GREZ-DOICEAU
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
GREZ-DOICEAU 1390
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
3.093 €
Certificat energétique
PEB No.20220412015866
E spec
:
565 kWh/m².an
E totale
:
112.293 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1969
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Non
Confort intérieur
:
Coffre-fort
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
alu
REPARTITION
Superficie totale
:
509 m²
Superficie living
:
42.3 m²
Superficie terrain
:
430 m²
Description
IMMEUBLE à REVALORISER de ± 509 m² utiles étant une ancienne agence bancaire avec le
logement du gérant composé d'un ensemble de Bureaux au rez-de-chaussée et du logement
duplex avec terrasse au 1er et 2eme étage et 9 parkings extérieurs le tout sur ± 4 ares
30
centiares
COUP D'OEIL PPR :
Excellente situation au centre du village offrant un Beau
potentiel promotionnel - Aire de centre
urbain - Minimum de 20 logements à l’hectare.
DESCRIPTION :
Sous-sol : ± 98 m²
- Caves comprenant 2 locaux d'archives, 1 réserve et la
Chaufferie
Rez-de-Chaussée : ± 187 m²
- Hall d’entrée, anciens guichet d’accueil et
bureaux
- Bureaux directeur, plus une salle de coffre en demi-niveau
1er Étage : ± 98 m²
- Appartement (Hall d’entrée, w.c., Vestiaire, Séjour
avec Terrasse (± 28 m²), Cuisine
semi-équipée avec coin à déjeuner, Salle à manger
2e Étages : ± 98 m²
-- Hall de nuit, 3 Chambres dont 2 avec lavabo, Salle de Bain
(baignoire, lavabo), w.c. séparé
Abords :
- 9 parkings extérieurs
EQUIPEMENT :
Chauffage central au mazout (non fonctionnel) avec radiateurs
vannes thermostatiques, Simple
vitrage aluminium (sécurisé au rez), appareils de climatisation non garantis, Porte blindée
de
salle de coffres
FRAIS D'ACQUISITION : ± 13,46% (droits
d'enregistrement et acte notarié)
NOTAIRES : Maîtres de Lovinfosse
et Van Doorslaer (Florennes) et De Booseré ( Kortenberg )
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Div : 1er Section : A N° 353/00H
Revenu Cadastral Net : 3.093,00-€
SUPERFICIES :
Utile : ± 509 m²
Au sol : ± 187 m²
Habitable : ± 383 m²
Totale : ± 4 ares 30 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1969
Nombre de chambres : 3
Aléa d'inondation : Faible
Cat : G
E spec :
565 kWh/m²/an
E totale :
112.293 kWh/an
PEB No. :
20220412015866
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes réserves
