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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
1.683 €
Certificat energétiquePEB No.20220225001776 E spec
:
262 kWh/m².an
 AUTRES INFORMATIONSVendu le
:
18/08/2022
Année de construction
:
1986
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
Electrique direct
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Entièrement équipée
Confort extérieur
:
Terrasse couverte
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
293 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
299 m²
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DescriptionIMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 Appartements, 1 Studio, 1 Garage 2 voitures et Jardin bénéficiant d’un rapport locatif de ± 28.880,00-€ annuel et situé dans un quartier résidentiel calme proche du centre et des transports en commun - Ensemble sur ± 2 ares 99 centiares COUP D'OEIL PPR Excellente situation au calme - En conformité électrique - Entièrement occupé à usage résidentiel et paisible - Gare, bus, écoles et commerces à proximité DESCRIPTION Rez-de-Chaussée : (± 85 m²) - Hall d'entrée des communs (Compteurs électriques) - Garage 2 voitures en enfilade - 2 Caves de rangement et buanderie dont une avec accès Jardin 1er et 2e Étage : (± 70 m²) - Séjour ± 25 m² avec baie vitrée vers Terrasse - Cuisine USA ± 7 m² (frigo, taque vitro., hotte, four, emplacement lave-vaisselle) - Terrasse ± 8 m² (couverte + accès Jardin pour le 1er étage) - Salle de bain (bain, lavabo, w.c.) - 2 Chambres ± 13 m² et ± 10 m² (vinyle) 3e Étage : - Séjour ± 28 m² avec placards et Cuisine USA (frigo, (± 33 m²) taque vitro., hotte, four) - Salle de douche (douche, w.c., lavabo) ± 5 m² Abords : - Terrasse au niveau du rez-de-chaussée accessible depuis buanderie et appartement par escalier extérieur EQUIPEMENT Double vitrage PVC oscillo-battant - Chauffage électrique avec accumulateurs et convecteurs - Porte sectionnelle avec télécommande (garage) - Parlophones - Vinyle (Chambres et Séjours) - Vélux avec volet extérieur à l’arrière - Compteurs individuels (eau, électricité) FRAIS D'ACQUISITION ± 13,12 % (droits d'enregistrement et acte notarié) NOTAIRE Me L. et J-Fr VIGNERON (Wavre) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Matrice n° Division : 1er Section : D N° 236 C Revenu Cadastral Net : 1.683,00-€ Taux d’imposition : 36,625 % Précompte immobilier : (2021) 1.148,36,00-€ SUPERFICIES Utile : ± 293 m² Au sol : ± 85 m² Habitable : ± 173 m² Totale : ± 2 ares 99 ca DIVERS Année de Construction : ± 1986 LABEL ENERGETIQUE E spec : 262 / 372 / 539 kWh/m²/an E totale : 18.405 / 26.160 / 17.566 kWh/an PEB No. : 20161028011756 et 20220225001776 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves. |
Le parcours du propriétaire SRL
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1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
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CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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