MAISON 6 Chambres composée de 2 entités d'habitation à LIMAL
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
LIMAL 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
2.330 €
Certificat energétique
PEB No.20200725000659
E spec
:
402 kWh/m².an
E totale
:
82.045 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1930
Zone inondable
:
dans une zone inondable délimitée
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Feu ouvert
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Fosse septique
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
384 m²
Superficie living
:
60 m²
Superficie terrain
:
1266 m²
Plans.pdf Description
MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE au calme de type 6 Chambres
composée de 2 entités d’habitation
dont un Appartement de plain pied 2 Chambres loué et un Corps de logis principal 4 Chambres - Ensemble
offrant de larges espaces et de la modularité - Terrasse avec Vue dominante et Serre - Cabane perchée
double Garage et Jardin avec Potager sur ± 12 ares 66 centiares
COUP D'OEIL PPR :
Possibilité d’habitat partagé - Maison Kangourou
ou profession libérale - ENSEMBLE DE QUALITÉ et
SOIGNÉ
Excellente situation (950 m de la gare et de l’école
de Profondsart)
DESCRIPTION :
APPARTEMENT(37/2) de loué bail de résidence principale
(850-€/m)
Sous-Sol :
- Caves (rangement et chaufferie) ± 39 m²
Rez-de-Ch :
- Hall d'entrée (Vestiaire, w.c.)
- Living/Salle à manger ± 45 m² (Poêle à
bois) baie vers Terrasse
- Cuisine (hotte, cuisinière, frigo/congélateur, double évier, emplacement lave-vaisselle)
- 2 Chambres ± 17 m², ± 14 m² dont une avec
placards
- Salle de bain (baignoire, meuble lavabo, w.c.) emplacement Buanderie
CORPS DE LOGIS PRINCIPAL (37/1) Libre à l’acte
Rez-de-Ch :
- Hall d'entrée ± 5 m²
- 2 Garages dont 1 aménagé en atelier Cuisine (double évier) ± 45 m²
1er Étage :
- Séjour/Cuisine USA ± 60 m² (Poêle/bois
sur radiateurs)
- Terrasse avec vue et Serre ± 50 m²
- 2 Chambres ± 15 m², ± 15 m² (chaufferie/ballons
d'eau chaude)
- Salle de douche (douche, lavabo, et w.c. séparé) ±
6,50 m²
2ème Étage :
- Hall de nuit ± 11 m² et 2 Chambres ± 25 m², ± 15 m²
S/combles :
- Grenier aménagé accessible par escalier ± 16
m²
Abords :
- Cabane Perchée, Parking 4 voitures, Poulailler, Potager
- Abris bois avec kot de rangement à outils
EQUIPEMENT :
Chauffage central (2 Chaudières au gaz séparées)
- Boilers électrique (rez) Ballons d’eau chaude
sanitaire/chauffage (apprt étage) - Station Voltaïque (conformité 2034) - Elect. 4 compt
dont 2 exclusif nuit -
Double vitrage - Eau de pluie avec groupe hydrophore - Toiture isolée récente (2016) - Fosse
septique -
Électricité conforme (2038)
FRAIS D'ACQUISITION :
± 13,19 % (droits d'enregistrement et acte notarié)
NOTAIRE :
Maître Yves SOMVILLE (Court-St-Etienne)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 4ème Section : B N° 146
L
Revenu Cadastral Net : 2.330,00-€
Taux d’imposition : 36,625%
Précompte Immobilier : (2020) 1.578,04-€
SUPERFICIES :
Utile : ±
384 m² (extra muros)
Au sol : ± 185 m² (extra
muros)
Habitable : ± 300 m² (extra muros)
Totale : ± 12 ares 66 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1930 et 1968
Rénovations : ± 2010 et 2016
LABEL ENERGETIQUE :
Appartement :
E spec :
482 kWh/m²/an
E totale :
61878 kWh/an
PEB No. : 20200725000796
Maison :
E spec :
402 kWh/m²/an
E totale :
82045 kWh/an
PEB No. : 20200725000659
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif -
Sans garantie et sous toutes réserves.
