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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
OTTIGNIES 1340
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
3.797 €
Certificat energétiquePEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu peint
REPARTITIONSuperficie totale
:
616 m²
Superficie terrain
:
1339 m²
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DescriptionImmeuble industriel de ± 436 m² avec parking 8 places situé en zone d’habitat sur un terrain de 13 ares 39 ca. Actuellement occupé par une imprimerie comme ATELIER/ENTREPÔT et BUREAUX. Vaste jardin à l’arrière au calme. Grand grenier aménageable de ± 180 m². Vente sous forme de parts sociales ou vente classique sous droits d’enregistrements ordinaires. Localisation idéale au centre d’Ottignies sur axe de passage fréquenté avec accès carrossable. Possibilité de reprise du matériel d’imprimerie, stocks, clientèle, matériel roulant représentant les actifs. Situation idéale pour toute PME, les professions libérales / artisanales ou pour un mixte d’habitat et professionnel DESCRIPTION Rez-de-chaussée : - Hall d'accueil avec secrétariat ± 32,50 m² (Hauteur ± 2,60m) + (local technique ± 8,20 m²) - Hall central ± 24 m² - Bureau central ouvert ± 45 m² - Bureau directeur ± 22,50 m² - Bureau ouvert avec accès Jardin et Terrasse + recoin Cafétéria ± 41 m² (Hauteur ± 3,78m) - Atelier ouvert avec entrée carrossable ± 211 m² - Bureau vitré ± 25 m² - Vestiaire / Chaufferie ± 12,50 m² - Sanitaire ± 1,50 m² - Bureau / Stock avec évier ± 10,50 m² Parking : - 8 Voitures et accès à l'atelier pour livraison bénéficiant d'une Servitude de passage EQUIPEMENT Chauffage central gaz avec chaudière atmosphérique - Double vitrage aluminium - Chape renforcée dans la partie Atelier - Coupoles zénithales pour bonne luminosité ambiante - Puissance électrique renforcée FRAIS D'ACQUISITION Frais de cession des parts COMPTABLE FISCALISTE (coordonnées sur demande) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Matrice n° Division : 1re Section : D n° 243P3 Précompte Immobilier : 42,075 % Revenu Cadastral de base : 3.797-€ Cadastré : IMPRIMERIE SUPERFICIES Utile : ± 436 m² Bureaux : ± 175 m² Ateliers : ± 261 m² Parkings : ± 238 m² + servitude ± 77,50 m² Grenier : ± 180 m² Totale : ± 13 ares 39 ca DIVERS Années de Construction : Atelier : 1972 Bureaux : 1993 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
1572 Ottignies Croix 47 immeuble vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
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