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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
3.299 €
Certificat energétiquePEB No.20150521005976 E spec
:
182 kWh/m².an
E totale
:
18.442 kWh/an
 AUTRES INFORMATIONSVendu le
:
10/05/2021
Année de construction
:
1958
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
569.5 m²
Superficie living
:
26 m²
Superficie terrain
:
420 m²
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Plan Etages AMATEURS.pdf
Plan sous-sol AMATEURS.pdf
Plan RDC AMATEURS.png
210103 Wavre Immeuble à appartements vente.pdf
DescriptionIMMEUBLE DE RAPPORT composé de 4 APPARTEMENTS entièrement loués offrant un revenu locatif annuel de 34.810,80-€ + Charges comprenant 1 Rez-de-jardin 2 Chambres ± 91 m² et 3 Appartements 2 Chambres ± 100 m² avec Terrasses couvertes et Caves en sous-sol - Ensemble sur ± 4 ares 20 ca COUP D'OEIL PPR : Immeuble en excellent état d’entretien Placement serein au rendement de ± 4% hors frais Situation centrale au calme avec Gare, Bus, Écoles et commerces à proximité DESCRIPTION : Sous-Sol : (± 113,90 m²) - 8 Caves de rangement et Service entretien (2 par appartement) Rez-de-Ch : (± 113,90 m²) Appartement de ± 91 m² bail courte durée du 15/11/2019 - Hall d’entrée, Vestiaire, w.c. séparé (lave-mains) - Séjour ± 21 m² - Cuisine semi-équipée ± 13 m² - Terrasse - Jardin - 2 Chambres ± 16 m², ± 12 m² - Salle de bain ± 5 m² 1er Étage : (± 113,90 m²) Appartement de ± 100 m² bail de 9 ans du 16/05/2012 - Hall d’entrée, Vestiaire, w.c. séparé (lave-mains) - Séjour ± 26 m² - Cuisine semi-équipée ± 13 m² - Terrasse ± 4 m² - 2 Chambres ± 16 m², ± 15 m² - Salle de bain ± 5 m² 2ème Étage : (± 113,90 m²) Appartement de ± 100 m² bail courte durée du 01/11/2018 - Description idem 1er étage 3ème Étage : (± 113,90 m²) Appartement de ± 100 m² bail de 9 ans du 15/11/2017 - Description idem 1er étage Abords : - Jardin sur ± 4 ares 20 ca EQUIPEMENT : Chauffage par convecteurs au gaz naturel - Eau, Gaz, Électricité en compteurs individuels - Double vitrage partiel PVC à l’arrière - Parlophone/ouvre-porte Toiture récente 2017 - Monte Charge FRAIS D'ACQUISITION : ± 12,98 % (droits d'enregistrement et acte notarié) NOTAIRE : Maîtres VERHAEGEN, BUSSCHAERT & PIERRE (Overijse) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Matrice n° 25112 Division : 1ère Section L N°225T7 Revenu Cadastral Net : 3.299,€ Taux d’imposition : 36,625 % Précompte Immob : (20) 2.234,31-€ SUPERFICIES : Utile : ± 569,50 m² Au sol : ± 113,90 m² Habitable : ± 391 m² Totale : ± 4 ares 20 ca DIVERS : Année de Construction : ± 1958 Rénovations : Toiture de 2017 et descentes d'eau LABEL ENERGETIQUE : E spec : C à E - 182 à 370 kWh/m²/an E totale : 18.442 à 33.816kWh/an PEB No. : 2020110600.6872 et 7763 20150521005976/ 20171018017124 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif-Non contractuel-A titre informatif-Sans garantie et sous toutes réserves. |
Le parcours du propriétaire SRL
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1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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