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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESCertificat energétiquePEB No.20180117016644 E spec
:
119 kWh/m².an
E totale
:
19.910 kWh/an
 AUTRES INFORMATIONSVendu le
:
03/04/2019
Année de construction
:
1992
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Sauna
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Piscine intérieure
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
REPARTITIONSuperficie totale
:
141 m²
Superficie living
:
32 m²
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DescriptionDUPLEX 3 Chambres + Bureau de ± 130 m² au sein d’un petit immeuble de Haut Standing comprenant 5 unités avec Séjour de ± 32 m² + Terrasse Sud/Ouest - Cuisine équipée - Garage 1 voiture et Cave en excellent état d'entretien et loué actuellement avec un bail de 9 ans au loyer de 1.109,50-€/mois COUP D'OEIL PPR : Excellente situation sur les hauteurs de Wavre jouissant d’une vue dominante Est/Ouest À distance à pied de la Gare et des Commerces DESCRIPTION : Rez-de-chaussée : - 1 Parkings extérieur, Parking intérieur n°4 (Porte télécommandée avec extracteur de fumée) - Cave individuelle n°4 + armoire de rangement séparée pour pneus été/hivers 3ème étage : - Hall d'entrée (porte blindée Vestiaire et w.c. (lave-mains) - Séjour ± 32 m² avec baies vitrées coulissantes vers Terrasse Sud/Ouest semi couverte ± 8 m² (tente solaire) + armoires de rangement extérieurs - Cuisine semi-équipée ± 12,50 m² (Évier inox, taques vitro, hotte, four traditionnel, emplacement lave- vaisselle et emplacement micro-ondes) - Chaufferie / Débarras - Hall de nuit avec placards de rangement - 1 Chambre de ± 12 m² avec Douche et Lavabo 4ème étage : - 1 Chambre de ± 22 m² (avec Dressing et Débarras en sous/pente) - 1 Chambre de ± 12 m² avec accès grenier de rangement en sous pente - Salle de bain (baignoire, lavabo, w.c. et bidet), emplacement buanderie (raccordement en attente) - Bureau ± 12m² EQUIPEMENT : Chauffage central individuel + production d’eau chaude (Chaudière gaz à condensation Viessmann 04/2009) - Double vitrage aluminium à coupure thermique - Marbre - Boiseries en Merisier massif - Porte Blindée - Ascenseur - Vidéophonie - Porte sectionnelle électrique à télécommande au garage - Tente solaire FRAIS D'ACQUISITION : ± 13,59 % + participation dans les frais de l'acte de base selon les quotités NOTAIRE : Maître Bernard HOUET (Wavre) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Matrice n° Division : 1ère Section L N° 35 P2 Précompte Immobilier : 33,125 % Revenu cadastral de base : non encore enrôlé car division d'immeuble GERANCE : (non encore désigné) QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 164/1.000ème CHARGES MENSUELLES : ± 145-€ (charges communes) SUPERFICIES : Utile : ± 141 m² (hors parking) Au sol : ± 85 m² (hors terrasse) Habitable : ± 130 m² DIVERS Année de Construction : ± 1992 Occupé par bail de 9 ans résidence principale du 01/11/2009 PEB : B - 119 KWh/m²/an Consommation théorique totale primaire : 19.910 kWh/an Code unique : 20180117016644 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves. |
180608 Wavre Duplex droit Vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
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RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
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