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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
4.531 €
Certificat energétiquePEB No.20180117016644 E spec
:
119 kWh/m².an
E totale
:
19.910 kWh/an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1992
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Sauna
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Piscine intérieure
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
REPARTITIONSuperficie totale
:
807 m²
Superficie living
:
66 m²
Superficie terrain
:
1132 m²
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DescriptionREZ-DE-JARDIN PRESTIGIEUX de ± 296 m² avec vastes réceptions 3 Chambres, Bureau, PISCINE couverte, Jardin d'hiver (Douche, Sauna, Hammam), Terrasses, Garage 4 voitures, Panneaux Photovoltaïques et Jardin privatif de ± 11 ares 32 ca COUP D'OEIL PPR : Rare opportunité au sein d’un petit immeuble de Haut Standing comprenant 5 unités (dont 2 vendus) Vue dominante à distance à pied de la Gare et des Commerces Possibilité d’acquérir ± 28 ares 04ca en supplément (50.000,00-€) DESCRIPTION : Rez-de-chaussée : - Garage 4 voitures (Porte télécommandée avec extracteur de fumée) - Caves (à provision, vins, machineries, chaufferie, réserve avec placards, technique piscine) Rez-de-jardin : (± 440 m² utiles dont ± 296 m² habitables) - Hall d'entrée (porte blindée) Vestiaire et w.c. (lave-mains) - Vaste Séjour, Salle à manger de ± 66 m² (feu ouvert, bibliothèque et bar intégrés en merisier) baies vitrées - Cuisine équipée ± 25,50 m² (multiples rangements/meubles intégrés, évier inox, emplacement lave-vaisselle, grill, taques vitro., four, hotte) - Bureau ± 23 m² - Hall de nuit (w.c. lave--mains) - 3 Chambres ± 20 m², ± 15 m² et ± 12 m² (accès Terrasse) - 2 Salles d’eau (bain, 2 lavabos, bidet) et (douche à l’italienne + lave-mains) - Jardin d’hivers avec Douche, w.c., Sauna et Hammam ± 52 m² - Piscine couverte chauffée 12,20 m x 6,50 m (± 144 m²) - Terrasses (arrière et latérale) ± 60 m² EQUIPEMENT : Chauffage central individuel par le sol + production d’eau chaude (Chaudières gaz à condensation Viessmann 04/2009) - Double vitrage aluminium à coupure thermique - Marbre - Boiseries en Merisier massif - Porte Blindée - Ascenseur - Vidéophonie - Porte sectionnelle électrique à télécommande au garage - Tentes solaires - Arrosage automatique - Panneaux Photovoltaïques 8,640 KW crête FRAIS D'ACQUISITION : ± 13,06 % + 3.584,63-€ TTC (acte de base) + 2.150,78-€ TTC (mesurage/bornage) NOTAIRE : Maître Bernard HOUET (Wavre) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Matrice n° 25112 Division : 1ère Section L N° 35 P2 Précompte Immobilier : 3.68,7081-€ (36,625 %) Revenu cadastral de base : 4.531-€ Revenu cadastral indexé '2020) : 8.378,73-€ GERANCE : (non encore désigné) QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 395/1.000ème CHARGES MENSUELLES : ± 350-€ (charges communes) SUPERFICIES : Utile : ± 807 m² Au sol : ± 440 m² Habitable : ± 296 m² Totale : ± 11 ares 32 ca DIVERS : Année de Construction : ± 1992 Libre d'occupation LABEL ENERGETIQUE : E spec : 240 kWh/m²/an E totale : 106.786 kWh/an PEB No. : 20180123001167 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves. |
PLAN_REZDECHAUSSEE.pdf Le parcours du propriétaire SRL
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