Vendus/Loués

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Certificat energétique

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
Non communiqué

CONFORT/EQUIPEMENTS

Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Non
Ascenseur
:
Oui

REPARTITION

Superficie totale
:
7292 m²
Superficie terrain
:
2584 m²
 
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Immeuble (building) - WAVRE
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Wavre rue de Namur Promotionnel.pdf

Description

ENSEMBLE PROMOTIONNEL offrant un potentiel de plus de 44 unités de logement, 5 commerces et 60 parkings en sous-sol selon premières ébauches de projets architecturaux à disposition composé d’Immeubles en partie contigu sur ± 25 ares 84 centiares + 15 parkings extérieurs - Faire offre à partir de 2.800.000 euros
 
COUP D'OEIL PPR :
Excellente situation centrale au coin de la Place Bosch
A priori positif des pouvoirs locaux
Différentes possibilités d’acquérir l’immeuble manquant (le n°5) en sus

DESCRIPTION:
Wavre 1er Division, section M

n°1 rue de Namur : (libre d'occupation)
Maison de commerce et d’habitation avec jardin au coin de la Voie du Tram cadastré, numéros 899 S, pour une contenance de 3 ares 30 ca
Voie du Tram Parcelle de Terrain en prolongement numéro 892 N pour une contenance de 2 ares 48 ca.
n°3 rue de Namur : (rez commercial loué, étage libre d'occupation)
Maison de Commerce avec jardin cadastrée numéro 899 T pour une contenance de 1 are 80 ca et 892 l pour 2 ares 70 ca.                (1.404€/m)
n° 7-9 rue de Namur : (1 rez libre, un rez occupé à bail commercial et 4 appartements occupés à baux de résidence principale) 
Un building cadastré numéro 901 g pour 1 are 20 ca.   (2.648€/m)
n° 11-13 rue de Namur : (libre d'occupation)
Un Immeuble commercial cadastré numéro 902 x pour une contenance de 6 ares 12 ca.
n°15 rue de Namur : (libre d'occupation)
Un Building composé d’un rez commercial et de 5 appartements cadastré numéro 904 k pour une contenance de 8 ares 24 ca
15 parkings extérieurs (copropriété la résidence «Vicinal») (libres d'occupation) Cadastrés partie du numéro 902 y
 
EQUIPEMENT :
Gaz - Égouttage - Télécommunications
 
FRAIS D'ACQUISITION :
± 12,50 % + acte authentique
 
NOTAIRE :
Maître Bernard HOUET  (Wavre)
 
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n°  
Division :  1e Section : M    
N° 899 S, 892 N, 899 T, 899 L,
901 G, 902 X et 904 K

SUPERFICIES POTENTIELLES :
(hors cinquième étage)
Utiles    :  ± 7.292 m²
Au sol  :  ± 2.584 m²
Habitables : ± 3.960 m²
Commerciales :    ± 1.083 m²
Totale   :  ± 25 ares 84 ca
 
DIVERS :
Rapport locatif  : ±  4.052,00-€/m  
PEB : cat de C à G  - de 233 à  604 KWh/m²/an


LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves



  
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