Vendus/Loués

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse

WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral

1.960 €

Certificat energétique

PEB No.20170614002634

E _spec

351 kWh/m².an

E _totale

169.848 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction

1868

Zone inondable

situé dans une zone potentiellement inondable

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage

C.C. au mazout

Gaz

Non

Raccordement de l’eau

Oui

Ascenseur

Non

Cuisine

Semi-équipée

Vitrage

Simple

Type de vitrage

bois

REPARTITION

Superficie totale

400 m²

Superficie living

46 m²

Superficie terrain

916 m²

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SURPRENANTE MAISON DE CARACTERE de 1868 - WAVRE

Photo 1 de 21

1 2

170504 Wavre maison vente.pdf

Description

Surprenante MAISON de CARACTERE de 1868 de ± 400 m² utiles + Garage en DEPENDANCE composée d'un grand Séjour/Salle à manger + Bureau - Cuisine - 4 Chambres - vaste Grenier aménageable - Caves et Jardin Sud avec entrée carrossable sur ± 9 ares 16 ca

COUP D'OEIL PPR :

Ensemble CHARMANT préservé dans ses volumes et déco d’origine offrant de belles hauteurs sous plafonds et matériaux nobles

Proche gare, écoles et commerces

DESCRIPTION :

Sous-Sol : (± 100 m²)

- Caves, Chaufferie et Buanderie avec accès direct au Jardin

Rez-de-Chaussée : (± 100 m²)

- Hall d’entrée ± 18 m²

- Bureau/Salon ± 18 m²

- Séjour/Salle à manger ± 46 m²

- Cuisine meublée avec Coin à déjeuner ± 14 m²

- w.c. et escalier de service

1^er Étage : (± 100 m²)

- 3 Chambres ± 21 m², ± 18 m², ± 14 m²

- Salle de bain (baignoire, lavabo) ± 9 m² avec w.c. séparé

2^ème Étage : (± 100 m²)

- Chambre ± 14 m²

- Débarras ± 6,5 m²

- Grenier aménageable sous charpente ± 76 m²

Dépendance : (± 130 m²)

- Garage 2 ou 3 voitures en enfilade plus remise ± 65 m²

- 1^er étage vétuste à aménager ± 65 m²

EQUIPEMENT :

Chauffage central au mazout (citerne 3.700 l) - Électricité simple horaire - Double vitrage partiel - Radiateurs en fontes - Anciens convecteurs au gaz de ville - Escaliers principal et de service

FRAIS D'ACQUISITION :

± 13,75 % (si propriétaire de moins de 2 logements)

NOTAIRE :

Maître Barbara PIERRE (Overijse)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n° 12.237

Division : 2^ème Section G N° 339K

Précompte Immobilier : 33,125 %

Revenu Cadastral de base : 1.960€

indexé : 3.362€ (2016)

SUPERFICIES :

Utile : ± 400 m² + dépendance

Au sol : ± 100 m²

Habitable : ± 200 m²

Totale : ± 9 ares 16 ca

DIVERS :

Année de Construction : ± 1868

Nombre de chambres : 4 + Bureau

PEB : cat E - 351 KWh/m²/an

Cons. Primaire : 169.848 kWh/an

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves

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