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Vendus/Loués
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
2.681 €
Certificat energétiquePEB No.20160508000642 E spec
:
451 kWh/m².an
E totale
:
110.749 kWh/an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1963
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
438 m²
Superficie living
:
50 m²
Superficie terrain
:
838 m²
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DescriptionVILLA SPACIEUSE et LUMINEUSE 4 Chambres - 2 Salles d’eau avec vaste Séjour/Salle à manger - Family room dont Cuisine équipée - double Garage - Grenier aménageable - Caves - Terrasse et Jardin sur ± 8 ares 38 centiares COUP D'OEIL PPR : Idéale famille nombreuse ou profession libérale Proche des gare, école et centre sportif - Excellent état d’entretien DESCRIPTION : Sous-Sol : - Double Garage + espace de rangement ± 50 m² avec (± 126m²) porte sectionnelle télécommandée - Atelier/Chaufferie/Cellier Rez-de-Chaussée : (± 126m²) - Vaste Hall d'entrée avec Vestiaire/w.c./lavabo - Séjour/Salle à manger lumineux avec bar, feu ouvert et passe plat ± 50 m² - Family room avec Cuisine équipée ± 29 m² (cuisinière électrique, lave-vaisselle, frigo/congélateur, hotte, évier inox) et espace à déjeuner, baie vitrée et accès Terrasse 1er Etage : (± 126m²) - Hall de nuit (w.c.) - 4 Chambres ± 25 m², ± 16 m² placards, ± 13 m², ± 11 m² - Dressing avec armoires et accès au grenier - Salle de bain (baignoire, lavabo et w.c.) ± 12 m² - Salle d’eau (douche et lavabo) 2ème Etage : - Grenier accessible par escalier escamotable ± 60 m² Abords : - Terrasse latérale et arrière, abri de jardin EQUIPEMENT : Chauffage central au gaz (Viessmann) avec production d’eau chaude (nouveau brûleur) - Double vitrage bois oscillo-battants - Électricité simple horaire - Égouts - Allée latérale en Klinkers FRAIS D'ACQUISITION : ± 13,46 % (si propriétaire de moins de 2 logements) NOTAIRE : Maître Bernard HOUET (Wavre) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Matrice n° 17.623 Division : 2ème Section G N° 345x² et 345r Précompte Immobilier : 33,125% Revenu Cadastral de base : 2.681€ indexé : 4.598,72€ SUPERFICIES : Habitable : ± 252 m² Utile : ± 438 m² Au sol : ± 126 m² Totale : ± 8 ares 38 ca DIVERS : Année de Construction : ± 1963 Nombre de chambres : 4 PEB : cat F - 451 KWh/m²/an LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
161002 Wavre Villa vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
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