VILLA SPACIEUSE et LUMINEUSE à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
2.681 €
Certificat energétique
PEB No.20160508000642
E spec
:
451 kWh/m².an
E totale
:
110.749 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1963
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
438 m²
Superficie living
:
50 m²
Superficie terrain
:
838 m²
161002 Wavre Villa vente.pdf Description
VILLA SPACIEUSE et LUMINEUSE 4 Chambres - 2 Salles d’eau avec vaste Séjour/Salle à manger - Family room dont Cuisine équipée - double Garage - Grenier aménageable - Caves - Terrasse et Jardin sur ± 8 ares 38 centiares
COUP D'OEIL PPR :
Idéale famille nombreuse ou profession libérale
Proche des gare, école et centre sportif - Excellent état d’entretien
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Double Garage + espace de rangement ± 50 m² avec (± 126m²) porte sectionnelle télécommandée
- Atelier/Chaufferie/Cellier
Rez-de-Chaussée : (± 126m²)
- Vaste Hall d'entrée avec Vestiaire/w.c./lavabo
- Séjour/Salle à manger lumineux avec bar, feu ouvert et passe plat ± 50 m²
- Family room avec Cuisine équipée ± 29 m² (cuisinière électrique, lave-vaisselle, frigo/congélateur, hotte, évier inox) et espace à déjeuner, baie vitrée et accès Terrasse
1er Etage : (± 126m²)
- Hall de nuit (w.c.)
- 4 Chambres ± 25 m², ± 16 m² placards, ± 13 m², ± 11 m²
- Dressing avec armoires et accès au grenier
- Salle de bain (baignoire, lavabo et w.c.) ± 12 m²
- Salle d’eau (douche et lavabo)
2ème Etage :
- Grenier accessible par escalier escamotable ± 60 m²
Abords :
- Terrasse latérale et arrière, abri de jardin
EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz (Viessmann) avec production d’eau chaude (nouveau brûleur) - Double vitrage bois oscillo-battants - Électricité simple horaire - Égouts - Allée latérale en Klinkers
FRAIS D'ACQUISITION :
± 13,46 % (si propriétaire de moins de 2 logements)
NOTAIRE :
Maître Bernard HOUET (Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 17.623
Division : 2ème Section G
N° 345x² et 345r
Précompte Immobilier : 33,125%
Revenu Cadastral de base : 2.681€
indexé : 4.598,72€
SUPERFICIES :
Habitable : ± 252 m²
Utile : ± 438 m²
Au sol : ± 126 m²
Totale : ± 8 ares 38 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1963
Nombre de chambres : 4
PEB : cat F - 451 KWh/m²/an
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
