Vendus/Loués

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral
:
17.044 €

Certificat energétique

E spec
:
143 kWh/m².an

AUTRES INFORMATIONS

Vendu le
:
17/02/2016
Année de construction
:
1900

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double

REPARTITION

Superficie totale
:
619 m²
Superficie terrain
:
835 m²
 
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Immeuble de rapport - WAVRE
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Wavre_Plan1er.pdf Wavre_Plan2eme.pdf Wavre_PlanComble.pdf Wavre_PlanRez.pdf 150703 Wavre IMMEUBLE DE RAPPORT Vente.pdf

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT et de STANDING entièrement remis à neuf composé d’un Rez Commercial, deux vastes appartements dont 1 loué à usage de Bureaux et de 19 parkings couverts - Ensemble situé proche du centre ville au calme sur ± 8 ares 35 ca

COUP D'OEIL PPR
HAUTE QUALITE pour un placement serein avec rapport annuel brut de ± 73.450,00-€ dont charges locatives de ± 12.680,00-€ (Précompte immobilier inclus)

DESCRIPTION
Sous-Sol :
- Caves
Rez-de-Chaussée : (chaudière 04/14)
- Commercial ± 225 m² bail du 01/02/2014 loué à 1.650,00-€ jusqu’au 4/05/2016, à 1.750,00-€ jusqu'au 4/05/2017 et ensuite à 2.000,00-€/mois
1er étage : (rénovation complète 04/2015)                     
- Appartement 2 Chambres de ± 154 m², Cuisine super-équipée haut de gamme avec coin à déjeuner ouverte sur grand Séjour et terrasse de ± 75 m² loué à bail de résidence principale de 9 ans du 01/04/02015 pour 1.060,00-€/m
2e étage :
- Appartement 3 Chambres de ± 240 m² loué à bail de Bureaux du 01/02/2007 pour 2.021,35-€/m
Hall arrière :          
- 19 emplacements de parking ouvert sous toiture avec portail automatique à code

EQUIPEMENT
Tous compteurs individuels - Chaudières individuelles au gaz  Ascenseur - Double vitrage - Nouvelle zinguerie - Rénovation complète du 1er étage - Nouvelle peinture ext. (auto-lavante en façade)

FRAIS D'ACQUISITION
±  12,87 %

NOTAIRE
Maître Bernard Houet (Wavre)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n°  
Division : 1er Section : M  n° 417E
Précompte Immobilier : 9.597,97-€ (14)
Revenu Cadastral de base : 7.044,00- €             

SUPERFICIES
Utile    : ± 619 m² + parkings
Au sol : ± 835 m²
Totale : ± 8 ares 35 ca

DIVERS
Année de Construction : ±  1900  
Rénovations : ± 1998/99 2014/15 
PEB : cat B - 143 KWh/m²/an (Appartement 1er étage)


LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
  
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Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
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