APPARTEMENT +/- 195m² Lumineux 4 Ch. à WOLUWÉ-SAINT-LAMBERT
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WOLUWÉ-SAINT-LAMBERT 1200
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
3.510 €
Certificat energétique
PEB No.20210303-0000583742-01-2
E spec
:
227 kWh/m².an
E totale
:
40.449 kWh/an
Emission CO2
:
45 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Vendu le
:
20/07/2021
Année de construction
:
1963
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Feu ouvert
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
alu
REPARTITION
Superficie totale
:
205 m²
Superficie living
:
62 m²
201001 Woluwé-Saint-Lambert Vente Appartement.pdf Description
APPARTEMENT LUMINEUX de ± 195 m² de type 4 Chambres
(ou 3 Ch. + Bur.) 3 Salles d'eau - Situé au
2ème étage d'un immeuble de Haut Standing offrant de beaux volumes dont un Séjour
de ± 62 m² au
Sud/Ouest - Terrasses et Cave + possibilité d'un Garage 1 voiture en box fermé à
45.000,00-€ en sus
COUP D'OEIL PPR :
Spacieux et Prestigieux
Excellente situation avec vue dégagée sur le Square
Vergote
À deux pas des métros Georges Henri, Diamant et Montgomery
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Cave n° 8 (± 8 m²)
2ème Étage : Appartement
n°6
- Hall d'entrée (Vestiaire, wc, lave-mains)
- Séjour ± 62 m² (Feu ouvert et parquet chêne)
- Hall secondaire (débarras, possibilité de w.c. supplémentaire)
- Chambre avec Salle de douche (douche, lavabo) ± 14 m²
et Terrasse couverte avant ± 3 m²
- Cuisine semi-équipée ± 10,5 m² (cuisinière,
hotte, table à déjeuner) et accès Terrasse ± 2 m²
- Hall
de nuit avec w.c. séparé et Salle de bain ± 5 m² (2 lavabos, baignoire sabot et
emplacement lave-linge)
- Suite parentale avec Dressing, Placards, Chambre ± 18,5
m²,Terrasse arrière ± 5 m² et Salle de
bain (dble lavabo, baignoire, bidet)
- 2 Chambres ± 15,5 m², ± 11,5 m² (vue sur
Jardin)
GERANCE : Val Clair Immobilier, sentier du
Panorama 1a - 1331 Rosières - Tél : +(32) 487.43.49.11 mail :
info@valclair-immobilier.be
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 46/1.000ème
(appartement) et 1/1.000ème (garage)
CHARGES MENSUELLES : ± 370-€ (communs,
chauff, eau, conciergerie) ; ± 100-€ (FDR)
EQUIPEMENT :
Chauffage général au gaz avec calorimètres - Simple
Vitrage (alu avant, bois arrière) - 2 Parlophones -
Double Ascenseur rénové - Porte blindée -Tableau électrique 2004
FRAIS D'ACQUISITION :
(après abattement de 175.000-€) ± 13,68 % (droits
d'enregistrement et acte notarié)
NOTAIRE :
(Non encore désigné)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n°
Division : 3e Section : D n° 154 G37
Revenu Cadastral Net : 3.510,00-€
Taux d’imposition : ± 47,36%
Précompte Immob : (20) 3.074,30-€
SUPERFICIES :
Utile : ± 195 m² + Terrasses
DIVERS :
Année de Construction : ± 1963
Métro Georges Henri : ± 100 m
Bus 28 : ± 30 m
Bus 29 et commerces : ± 300 m
LABEL ENERGETIQUE :
E spec :
227 kWh/m²/an
E totale :
40.449 kWh/an
PEB No. : 20210303-0000583742-01-2
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif -
Sans garantie et sous toutes réserves.
