Maison à SPIENNES
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
SPIENNES 7032
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
598 €
Certificat energétique
PEB No.20150310030026
E spec
:
327 kWh/m².an
E totale
:
72.328 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Vendu le
:
02/10/2015
Année de construction
:
1792
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
261 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
836 m²
Spiennes PLAN ETAGE.pdf Description
MAISON
IMPECCABLE et LUMINEUSE 3 Chambres + Bureau composée d’un Séjour/Salle à manger
avec emplacement poêle à bois - Cuisine semi-équipée - Salle de bain - Cave - Greniers
aménageables -
Cour - Dépendances et Jardin Sud sur ± 8 ares 36 ca
COUP
D'OEIL PPR :
Authentique
COUP DE CŒUR en excellente situation au calme
Rénovation
respectueuse de l’âme et du caractère de l’ancienne cure
Tout
confort et habitable immédiatement
DESCRIPTION
:
Sous-Sol :
-
2 Caves voûtées de ± 24 m²
Rez-de-Chaussée
:
-
Hall d'entrée en pierres bleues (wc lave-mains) avec accès cour et jardin
-
Séjour/Salle à manger (voussettes et tomettes) ± 32 m² emplacement poêle à
bois (cheminée gainée)
-
Cuisine semi-équipée (évier inox, hotte, meubles + emplacements cuisinière gaz et
lave-vaisselle)
-
Bureau/Salle de jeux/Salon-Salle à manger ± 12 m²
1er
Etage :
-
3 Chambres ± 15 m², ± 14 m² et ± 13 m²
-
Salle de bain (baignoire, w.c., 2 lavabos, placards)
2ème
Etage :
-
Greniers aménageables isolés (accès escalier) ± 55 m²
Dépendances
:
-
2 Bergeries ± 28 m² (mur communiquant avec Séjour)
Abords
:
-
Cour intérieure avec Terrasse en béton ± 16 m²
-
Jardin soigné avec arbres fruitiers et plantes décoratives
EQUIPEMENT
:
Chauffage
central mazout (chaudière 1998) possibilité brûleur gaz - Eau - Gaz - Électricité
(bi-horaire) -
Internet - Double vitrage châssis en merbau oscillo-battants - Eau de pluie (10.000 l) - Fosse
septique reliée
aux égouts - Portes anciennes et matériaux nobles d’époque
FRAIS
D'ACQUISITION : ± 13,81 %
Possibilité
de réduction droits ± 8,57 % sur 150.404,55-€
NOTAIRES
: Maître Paul RAUCENT (Frameries) et Maître Benoît COLMANT (Grez-Doiceau)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX :
Matrice
n° 1.139
Division
: 19 e Section A n° 75 C
Précompte
Immobilier : 59,6875 %
Revenu
Cadastral de base : 597-€
indexé
: (2014) 1.014,90-€
SUPERFICIES
:
Utile
: ± 261 m²
Habitable
: ± 154 m²
Au
sol : ± 100 m²
Totale
: ± 8 ares 36 ca
DIVERS
:
Année
de Construction : ± 1792
Nombre
de chambres : 3 + Bureau
PEB
: cat D - 327 KWh/m²/an
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
