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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue de la Procession 5, RIXENSART 1330
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
585.000 €
Revenu cadastral
:
2.595 €
Certificat energétiquePEB No.20260205007048 E spec
:
347 kWh/m².an
E totale
:
59.109 kWh/an
Emission CO2
:
85 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
258 m²
Superficie living
:
41.5 m²
Superficie terrain
:
1044 m²
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2709 Descriptif Rixensart Procession 5 maison vente.pdf
PEB-Specimen.pdf
Rapport Électrique Certinergie_Specimen_biffé.pdf
Matrice cadastrale_biffé.pdf
DescriptionCharmante villa d’une superficie totale de ± 258 m². Elle se compose de 4 chambres + bureau, agréable séjour de ± 41 m² avec feu ouvert, cuisine équipée, 2 salles d’eau, garage 2 voitures ± 42 m², grenier de rangement ± 45 m² (au sol), terrasse en pierre et jardin orienté Sud. L’ensemble sur un terrain de ± 10 ares 44 ca. COUP D'OEIL PPR Proche de la gare et du centre de Rixensart, Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, Accès aisé vers les grands axes de communication, E-411, écoles, commerces. DESCRIPTION Sous-Sol: - Double garage avec portes manuelles et chaufferie ± 40 m² (± 81 m²) - 2 Caves de ± 20,50 m² chacune Rez-de-chée : - Hall d'entrée, vestiaire et wc séparé (lave-mains) ± 13,50 m² (± 78,50 m²) - Séjour avec feu ouvert et accès terrasse ± 41,50 m² - Cuisine équipée (cuisinière électrique, frigo, LV Smeg, évier Inox, hotte) avec accès à la terrasse ± 12 m² - Bureau avec accès au balcon ± 11,50 m² 1er étage : - Hall de nuit avec placards intégrés ± 8 m² (± 74 m²) - 3 chambres avec placards intégrés ± 13,50 m², ± 14 m² et ± 11,50 m² - Chambre parentale avec salle de bain (bain, 2 lavabos) et placards encastrés ± 20 m² - Salle de bain (bain, lavabo et placards) ± 6 m² - Toilette séparée ± 1,50 m² - Accès grenier de rangement ± 45 m² (au sol) Abords : - Terrasse en pierre orientée Sud ± 30 m² - 2 emplacements de parking extérieurs ÉQUIPEMENT Chauffage central au mazout (citerne de 5.000l), châssis double vitrage en bois, volets en bois, 10 panneaux photovoltaïques + Onduleur Growatt, compteur intelligent, reliée au égouts, alarme, prise RJ45, alarme, électricité non conforme, sol en carrelage (Tomettes), parquet et quick-step aux étages. FRAIS D'ACQUISITION NOTAIRE Maître Wathelet à Wavre RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Division : 3e Section : B N° 101H Revenu Cadastral Net : 2.595,00 € Précompte Immobilier : ± 2.548,32 € SUPERFICIES Utile : ± 258 m² (hors grenier) Au sol : ± 96 m² Habitable : ± 192 m² Totale : ± 10 ares 44 ca DIVERS Année de construction : ± 1980 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
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