A Vendre

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Rue du Blanc-Ry 155, OTTIGNIES 1340

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
285.000 €
Revenu cadastral
:
669 €

Certificat energétique

PEB No.20251121003270
E spec
:
466 kWh/m².an
E totale
:
62.404 kWh/an
Emission CO2
:
114 Kg CO2/m².an

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
1890

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Vannes thermostatiques
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois

REPARTITION

Superficie totale
:
128 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
405 m²
 
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PEB - Blanc-ry 155 Limelette.pdf Descriptif Blanc-Ry155 Limelette maison vente.pdf CE - Blanc-Ry Limelette - biffé.pdf

Description

Venez découvrir cette Charmante Charmante maison 3 chambres + bureau d’une superficie totale d’environ 130 m². Elle se compose d’un agréable séjour avec cuisine USA de ± 30 m², salle de douche, caves de ± 13 m², terrasse et jardin. L’ensemble sur un terrain de ± 4 ares 05 ca. Potentiel intéressant à exploiter et offrant un cadre verdoyant exceptionnel. Opportunité à saisir sans attendre !

COUP D'OEIL PPR
Idéalement située en bordure du bois de Lauzelle.
À deux pas de la Gare d’Ottignies, Douaire, écoles et commerces.
À proximité directe des axes rapides (E-411, N238, N25).

DESCRIPTION
Sous-sol: ± 13m²
- Cave / Chaufferie ± 13m²

Rez-de-Chaussée: ± 60m²
- Hall d’entrée avec accès à la cave / chaufferie,
- Séjour ± 30m² et cuisine ouverte USA semi-équipée (frigo, taques au gaz, four),
- Salle de douche avec lavabo et toilette séparée,
- Chambre / Bureau avec lavabo et accès au jardin ± 12m²

1er Étage dont mezzanines: ± 55m²      
- Chambre / Bureau ± 7m² + Mezzanine ± 10m²,
- Chambre ± 13m² + Mezzanine ± 6m²,
- Chambre ± 12,50m² + Mezzanine ± 6,50m²,
- Toilette séparée.

Abords:
- Terrasse et jardin

ÉQUIPEMENT
Chauffage central au mazout (1.000L), double vitrage bois, électricité simple, prise coaxiale, vannes thermostatiques, tommettes anciennes, plancher, vinyle, tapis, raccord aux égouts.

FRAIS D'ACQUISITION
Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE
Maître Vigneron (Wavre)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 3  Section : C n°74G
Revenu Cadastral Net : 669,00€
Précompte Immob : 685,12€

SUPERFICIES
Habitable : ± 128 m²

DIVERS
Année de Construction : ± 1875 - 1899
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage / bornage selon quotités à charge de l’acquéreur

LABEL ENERGETIQUE
E spec : 466 kWh/m²/an
E totale : 62.404 kWh/an
PEB No. : 20251121003270


LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves

  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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