***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis à WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Woluwedal 12, WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE 1932
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
159.000 €
Revenu cadastral
:
674 €
Certificat energétique
PEB No.20230330-0002849926-RES-1
E spec
:
235 kWh/m².an
E totale
:
8.825 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1979
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
Electrique direct
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Piscine intérieure
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Tennis
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
REPARTITION
Superficie totale
:
44 m²
Superficie living
:
23.5 m²
Superficie terrain
:
44 m²
Parklane - PV AG 2023_biffé.pdf
Parklane - PV AG 2024_biffé.pdf
Parklane - PV AG 2025_biffé.pdf
PEB.pdf
Rapport Électrique Certinergie.pdf
Certificat amiante Woluwedal 12.071, 1932 Zaventem.pdf
Descriptif 2649 Woluwe-St-Étienne Woluwedal 12 bte 02A Studio vente.pdf
Décompte copropriétaire T4 de 2024_biffé.pdf
Décompte copropriétaire T1 de 2024_biffé.pdf
Décompte copropriétaire T1 de 2025_biffé.pdf
Décompte copropriétaire T2 de 2024_biffé.pdf
Décompte copropriétaire T2 de 2025_biffé.pdf
Décompte copropriétaire T3 de 2024_biffé.pdf
Décompte copropriétaire T3 de 2025_biffé.pdf
Décompte copropriétaire T4 de 2023_biffé.pdf
Lettre de mutation_biffé.pdf
Description
STUDIO de ± 35m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, séjour de ± 23,5 m², terrasse, cuisine équipée, salle de bain, cave et parking privatif. La copropriété offre de nombreux espaces communs exclusifs tels qu'une piscine, sauna, terrain de tennis, plaine de jeux, salle de conférence, laverie.
COUP D'OEIL PPR
Proche de la Clinique universitaire Saint-Luc et du quartier de l’UC Louvain
Accès fluide aux grands axes Bruxellois et au Ring (R22)
Ligne de bus au pied de l’immeuble et métro à proximité directe
DESCRIPTION
Sous-sol :
- Cave privative ± 1,5 m²
- Parking intérieur privatif n° 68 (numérotation sur place)
2ème Étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire intégré ± 3,5 m²
- Séjour ± 23,5 m²
- Salle de bain (lavabo, w.c, bain) ± 3 m²
- Terrasse ± 8,5 m²
- Cuisine équipée (double évier, 4 taques élec, hotte, frigo) ± 4,5 m²
Abords :
- Parking privatif gratuit et non nominatif
- Espaces communs exclusifs: Piscine intérieure, sauna, plaine de jeux, terrain de tennis, salle de conférence, laverie, panneaux photovoltaïques
GÉRANCE :
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES :
318/100.000e
CHARGES MENSUELLES :
± 140 € (fonds de roulement) & ± 17 € (fonds de réserve)
ÉQUIPEMENT
Chauffage central électrique (individuel), parlophone, châssis double vitrage aluminium, placards intégrés, quick-step, chauffe-eau élec Atlantic (2017), Commun: Piscine, sauna, panneaux photovoltaïques, tennis, salle de conférence, plaine de jeux, laverie, adoucisseur.
FRAIS D'ACQUISITION :
https://www.notaire.be/calculateurs?locale=frCalculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE :
Notabel - Justine Jadoul
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 5 Section : C n°139d
Revenu Cadastral Net : ± 674,00 € (appartement + parking)
SUPERFICIES
Habitable: ± 35 m²
Utile: ± 44 m²
DIVERS
Année de Construction : ± 1979
Disponibilité : libre d'occupation
Installation électrique non conforme
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 235 kWh/m²/an
E totale : 8.825 kWh/an
PEB No. : 20230330-00028449926
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
