 |
 |
A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Place de la Cure 8, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
190.000 €
Revenu cadastral
:
2.067 €
Certificat energétiquePEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
84 m²
Superficie living
:
53 m²
Superficie terrain
:
100 m²
|
Photo 1 de 15
DescriptionOPPORTUNITÉ À SAISIR ! Espace commercial de ± 78 m², composé de deux entités cadastrées distinctes avec entrées indépendantes, idéalement situé en plein centre de Wavre. L’ensemble, entièrement rénové et aménagé avec soin, comprend une première partie de ± 53 m² et une seconde de ± 25 m², une cave ainsi qu’une terrasse de ± 6 m². Bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien convient parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de bureau. Un accord verbal de la commune permettrait la création d’un appartement dans la plus grande partie et d’un bureau dans la plus petite, offrant ainsi un beau potentiel d’investissement mixte au cœur de Wavre. DESCRIPTION Sous-sol : - Cave Commerce LOT 1 : - Salle d'attente avec comptoir d'accueil (± 53 m²) - Salon de coiffure avec 3 sièges - Bar lounge (lave-vaisselles, frigo, machine à café) Commerce LOT 2 : - Commerce avec entrée indépendante (± 25 m²) - Cuisine (machine à laver et séchoir, lavabo, w.c. séparé) Abords : - Terrasse ± 6 m² - Parking aisé devant le commerce QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : - Lot 1 : 186/1.000ièmes - Lot 2 : 106/1.000ièmes CHARGES MENSUELLES : ± 25 €/mois (communs) EQUIPEMENT Chauffage central au gaz ± 2020, double vitrage PVC ± 2006, radiateurs vannes thermostatiques, toiture neuve, éclairage complet, carrelage au sol, compteurs individuels, foyer d’ambiance électrique FRAIS D'ACQUISITION NOTAIRE À définir RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX 25112 Wavre, Division : 1 Section : M N° 485 D Revenu Cadastral Net : 2.067,00 € Précompte Immob : (24) 1.647,76 € SUPERFICIES Commerce 1 : ± 53 m² Commerce 2 : ± 25 m² Totale : ± 78 m² Largeur façade : ± 13 mètres DIVERS Rénovations : ± 2018 Acte de base sur demande LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU FISCALISTE/COMPTABLE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
2633 Wavre Place de la Cure 8 Commerces vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
Cet adresse mail est protégé contre les spambots. Vous avez d’activer le javascript pour la visualiser.
@2012 le parcours du propriétaire
Tous droits réservés
http://www.ppr.be
Charte de la Protection de la Vie Privée
Code de déontologie
Conditions générales d'utilisation