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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Avenue du Douaire 52, OTTIGNIES 1340
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
249.000 €
Revenu cadastral
:
718 €
Certificat energétiquePEB No.20240717002209 E spec
:
140 kWh/m².an
E totale
:
11.453 kWh/an
Emission CO2
:
25 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1996
Zone inondable
:
dans une zone riveraine délimitée
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Terrasse couverte
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
95 m²
Superficie living
:
33 m²
Superficie terrain
:
1486 m²
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PEB Douaire 52 boite 401.pdf
Grille des loyers-Loyer indicatif.pdf
Descriptif Douaire 54 bte 401 Duplex vente 2554.pdf
Décompte individuel 2022-2023_biffé.pdf
Décompte individuel 2023-2024_biffé.pdf
DescriptionAPPARTEMENT DUPLEX 1 chambre de ± 90 m² situé au 4ème et 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec w.c séparé, buanderie, grenier de rangement, séjour de ± 33 m², salle de bain, cuisine équipée, terrasse et bureau en mezzanine. COUP D'OEIL PPR Situé au cœur du centre ville, situation de 1erchoix Proche de toutes les commodités et accès direct ver le Douaire DESCRIPTION 4ème Étage : - Hall d'entrée avec w.c sépré (lave-mains) ± 11 m² - Grenier de rangement ± 4,5 m² - Buanderie ± 5 m² - Séjour ± 33 m² - Chambre ± 19 m² - Salle de bain (empl. MAL, bain, lavabo) ± 5 m² -Cuisine (lave-vaisselle, four, taques vitro, frigo, double évier inox, hotte) ± 6m² - Terrasse ± 5 m² 5ème Étage - Bureau en mezzanine ± 10 m² Abords : - Local vélos & local poubelle en communs GERANCE : Immo LLN - 010/45.36.20 - info@immolln.be QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 296/10.000ème CHARGES MENSUELLES : ± 116 € (fonds de roulement & eau froide privative comprise) + 61,67 € (fonds de réserve) EQUIPEMENT Chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle), double vitrage bois et PVC, carrelage, Quick-Step (chambre), store vélux, thermostat, parlophone, local vélos & local poubelles en communs. FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Matrice n° 25083 Division : 1 e Section : F N° 61c Revenu Cadastral Net : 718,00 € Taux d’imposition : 45,6250% Précompte Immobilier (2024) : 713,12 € SUPERFICIES Utile : ± 95 m² Habitable : ± 90 m² DIVERS Année de Construction : ± 1996 Rénovations : ± 2025 LABEL ENERGETIQUE E spec : 140 kWh/m²/an E totale : 11.453 kWh/an PEB No. : 20240717002209 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
Le parcours du propriétaire SRL
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1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
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E-Mail:
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