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LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue des Combattants 60, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
375.000 €
Revenu cadastral
:
1.299 €
Certificat energétiquePEB No.20250323010412 E spec
:
421 kWh/m².an
E totale
:
48.920 kWh/an
Emission CO2
:
77 Kg CO2/m².an
![]() AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1950
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Feu ouvert
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Confort extérieur
:
Fosse septique
Vitrage
:
Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
219 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
603 m²
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![]() ![]() ![]() ![]() DescriptionCharmante maison 3 chambres d’une superficie totale de ± 201 m² composée d’un séjour de ± 25 m² avec feu ouvert, cuisine équipée, véranda/salle à manger, salle de bain, garage ± 25 m², caves ± 20 m², grenier aménageable ± 40 m² et jardin orienté Sud-Ouest. L’ensemble sur un terrain de ± 6 ares 03 ca. COUP D'OEIL PPR Partiellement rénovée en 2021 (chaudière, châssis, cuisine,…). Accès aisé vers les grands axes de communication. E411, écoles, commerces et restaurants à proximité directe DESCRIPTION Sous-Sol : - Caves ± 20 m² - Garage ± 25 m² Rez-de-Ch. : - Hall d'entre avec w.c séparé ± 8 m² - Cuisine équipée ± 12 m² (four, taques vitro, empl. frigo, empl. lave vaisselle, évier inox, hotte) - Séjour avec feux ouvert ± 25 m² - Véranda ± 10 m² 1er Étage : - Hall de nuit ± 6 m² - 3 Chambres ± 12 m², ± 12 m² et ± 10 m² - Salle de bain (bain/douche, w.c, lavabo) ± 4 m² 2ème Étage : - Grenier aménageable ± 40 m² (au sol) Abords : - 2 à 3 places de parking extérieur - Jardin sur ± 6 ares 03 centiares EQUIPEMENT Chauffage central au gaz (buderus 2021), production eau chaude, vannes thermostatiques, double vitrage PVC (2021), simple vitrage (véranda), volets partout, électricité simple horaire, vinyle sur plancher, carrelage (rdc), fosse dans le garage. FRAIS D'ACQUISITION NOTAIRE Étude Wathelet-De Spiegeleire (Wavre) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Division : 3ème Section : C N° 134h2/l2 Revenu Cadastral Net : 1299,00 € Précompte Immob : 1.035,39 € SUPERFICIES Utile hors grenier : ± 179 m² Au sol : ± 66,40 m² Habitable : ± 123 m² Totale : ± 6 ares 03 ca DIVERS Année de construction : ± 1950 Rénovations : ± 2021 LABEL ENERGETIQUE E spec : 421 kWh/m²/an E totale : 48.920 kWh/an PEB No.: 20250323010412 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |