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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue Cour Boisacq 77 A, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
615.000 €
Revenu cadastral
:
3.044 €
Certificat energétiquePEB No.20250221019991 E spec
:
233 kWh/m².an
E totale
:
70.451 kWh/an
Emission CO2
:
58 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Occupé par propriétaire vendeur SERA LIBRE à L'ACTE
Année de construction
:
1993
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
325 m²
Superficie living
:
46 m²
Superficie terrain
:
1370 m²
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2412 Bierges Cour Boisacq 77A Villa Vente.pdf
20250221019991 PEB Bierges.pdf
Contrôle Installation électrique_biffé.pdf
Matrice cadastrale_biffé.pdf
Plan ÉTAGE - copie.jpg
Plan RDC - copie.jpg
Description
SPACIEUSE VILLA de ± 270 m² habitables, offrant 4 chambres
+ bureau, sur un terrain de ±
13,7 ares. Composée d’un séjour avec insert à bois, salle à manger avec mezzanine,
cuisine
semi-équipée et arrière cuisine, 3 chambres de ± 21 m², chambre parentale ±
32 m² avec
dressing et salle de douche , salle de bain, double garage avec 4 parkings, grenier, terrasse avec
jacuzzi.
COUP D'OEIL PPR
Vastes pièces de vie offrant de beaux volumes et convivialité
via l’agencement. Située dans une
rue résidentielle calme et dans un cadre champêtre. Excellente accessibilité et à
proximité de
toutes les commodités urbaines
DESCRIPTION
Sous-Sol : - Vide
ventilé
Rez-de-Ch : - Hall d'entrée
avec w.c séparé (lavabo) ± 17 m²
-
Séjour avec feux ouvert ± 25 m²
-
Salle à manger ± 21,5 m² ouverte sur mezzanine
-
Cuisine ± 21 m²
-
Arrière cuisine avec buanderie ± 5 m²
-
Bureau de ± 25 m²
1er Étage : -
Hall de nuit avec w.c séparé ± 20 m²
-
3 chambres de ± 21 m²
-
Chambre parentale avec dressing et salle de douche ± 32 m²
-
Salle de bain (double évier et bain) ± 7 m²
Abords : -
Terrasse ± 30 m² avec jacuzzi
-
Garage double ± 34 m²
-
Grenier de rangement ± 11,5 m²
-
Jardin avec arbres fruitiers (cerisiers, mirabelles, cassis, …)
-
Parking extérieur (4 emplacements)
EQUIPEMENT ::
Électricité bi-horaire, chauffage central au mazout
(3.300 litres), dalle de bourgogne (rdc),
stratifier érable (séjour), double vitrage bois, meuble encastré (séjour), mezzanine,
F.O.,
éclairage encastré, dalle de jura (cuisine), alarme, adoucisseur, citerne eau de pluie avec
robinet
extérieur (w.c, MAL).
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Étude Wathelet-De Spiegeleire
(Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 3ème Section : C N° 186
Revenu Cadastral Net : ± 3.044 €
Précompte Immobilier : ± 2.331,91 €
SUPERFICIES (extra muros)
Utile : ± 325 m²
Au sol : ± 167,5 m²
Habitable : ± 285 m²
Totale : ± 13 ares 70 ca
DIVERS
Disponibilité : Libre à l’acte
Année de Construction : 1993
Rénovation : 2015
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 233 kWh/m²/an
E totale : 70.451 kWh/an
PEB No. : 20250221019991
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous
toutes réserves
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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