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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Avenue de la Seigneurie 69, CHAUMONT-GISTOUX 1325
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
675.000 €
Revenu cadastral
:
3.361 €
Certificat energétiquePEB No.20250328008842 E spec
:
171 kWh/m².an
E totale
:
57.268 kWh/an
Emission CO2
:
31 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1979
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Adoucisseur d'eau
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Hyper-équipée
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
408 m²
Superficie living
:
37 m²
Superficie terrain
:
1294 m²
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DescriptionVilla en excellent état développant une superficie totale de ± 408 m². Elle se compose de 5 chambres + bureau, vaste hall d’entrée, séjour/salle à manger lumineux de ± 37 m², cuisine hyper-équipée, 2 salles d’eau, caves ± 28 m². Un grenier aménageable de ± 94 m² au sol offre un beau potentiel supplémentaire. Double garage, terrasse ± 100 m² et jardin sur une parcelle de ± 12,94 ares. COUP D'OEIL PPR Quartier résidentiel paisible et recherché. Cadre champêtre avec vue dégagée. À proximité immédiate de Louvain-la-Neuve, de ses commodités et de l’E411 DESCRIPTION Sous-Sol : - Caves ± 28 m² et vide ventilé Rez-de-Ch : - Hall d'entrée avec w.c séparé et vestiaire ± 20 m² (± 143 m²) - Séjour/salle à manger ± 37 m² - Cuisine hyper-équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes, double évier, lave-vaisselle, hotte, taques induction) ± 9 m² - Bureau avec placard ± 12 m² - Double garage ± 33 m² (porte électrique avec télécommande) 1er Étage : - Hall de nuit avec w.c séparé ± 21 m² (± 143 m²) - Chambre parentale ± 13 m² avec salle de bain ± 9 m² (bain, douche italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes) - 3 Chambres avec placards ± 10 m², ± 15 m² et ± 30 m² - Bureau/chambre avec placard ± 7,50 m² - Salle de douche (douche italienne, meuble lavabo) ± 4 m² 2ème Étage : - Grenier aménageable ± 94 m² (entièrement isolé) Abords : - Terrasse ± 100 m² et jardin avec pavages aux alentours - Chalet de jardin, 5 places de parking, BBQ en briques EQUIPEMENT Chauffage central gaz Buderus (prod. eau chaude), dble vitrage PVC, baie vitrée triple vitrage (vue terrasse), alarme, caméras, citerne eau de pluie 3000 l, sols en liège/carrelage/tapis/plancher/chêne, RJ45, feu K7 avec ventilateur, volets électriques (rdc), éclairage intégré intérieur et ext., adoucisseur, système audio intégré, groupe hydrophore, élec. bi-horaire, 4 thermostats connectés (4 circuits séparés; rdc, étage, sdb, chambre/salle de jeux) , robot tondeuse FRAIS D'ACQUISITION Calculez ici vos frais d'acquisition NOTAIRE Étude Wathelet-De Spiegeleire (Wavre) ENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Division : 4 Section : C N° 34/00x4 Revenu Cadastral Net : 3.361,00 € Précompte Immob. : 3.154,59 € SUPERFICIES Utile : ± 408 m² Habitable : ± 253 m² Totale : ± 12 ares 94 ca DIVERS Année de Construction : ± 1979 Rénovations : de 2006 à 2022 (châssis, chaudière, radiateurs, cuisine, salles d’eau, chambre 2, allée de garage) LABEL ENERGETIQUE E spec : 171 kWh/m²/an E totale : 57.268 kWh/an PEB No. : 20250328008842 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
2454 Chaumont-Gistoux Seigneurie 69 villa vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
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