Entièrement rénové en 2019, 5 places de parking à BIERGES
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Provinciale 155, BIERGES 1301
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
230.000 €
Revenu cadastral
:
1.500 €
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1991
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Non-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc et bois
REPARTITION
Superficie totale
:
100 m²
2450 Bierges Provinciale 155 Commerce Vente.pdf Description
Rez-de-chaussée polyvalent de ± 100 m² entièrement
rénové en 2019. Idéal pour activité
commerciale, bureaux, cabinet médical, profession libérale. Il se compose d’un rez-de-chaussée
de ± 69 m², buanderie/kitchenette, sanitaire. Au sous-sol, vaste pièce polyvalente de ± 31 m²
pour stockage, bureau,… 5 places de parking privatives en supplément obligatoire (+ 30.000,00 €
pour les 5 places)
COUP D'OEIL PPR
Localisation stratégique entre Wavre et Limal (accès
direct E411). Sur axe de passage très
fréquenté et bénéficiant d’une vitrine à rue de 12 mètres. Offrant
de nombreuses possibilités
d’exploitation
DESCRIPTION
Sous-Sol : -
Local stockage/bureau ± 25 m²
(± 31 m²) -
Débarras/stockage ± 6 m²
Rez-de-Ch : - Commerce ±
48 m²
(± 69 m²) -
2 pièces individuelles ± 5,50 m² chacune
-
Buanderie/kitchenette (évier inox, empl. machine à laver) ± 4 m²
-
w.c séparé (lave-mains)
Abords : -
4 places de parking devant le commerce
-
1 place de parking à l’arrière du bâtiment
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 110/1.000èmes
CHARGES MENSUELLES : ± 68 €/mois
(communs) + Fonds de réserve
EQUIPEMENT
Électricité conforme, conformité incendie, double
vitrage PVC et bois, air conditionné réversible
chaud/froid, chauffage central au gaz, alarme Verisure, VMC (caves), Quick Step, éclairage
intégré, compteurs individuels, volet électrique, vannes thermostatiques, Proximus
FRAIS D'ACQUISITION
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NOTAIRE
Maître Jamar (Chaumont-Gistoux)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n° 25006
Division : 3 Section : D
N° 190h
Revenu Cadastral Net : 1.500,00 €
Précompte Immob : 1.233,00 €
SUPERFICIES
Au sol : ±
69 m²
Sous-sol : ± 31 m²
Largeur vitrine : ±
12 mètres
Totale : ±
100 m²
DIVERS
Année de Construction : ± 1991
Rénovations : ±
2019
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
