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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue Provinciale 155, BIERGES 1301
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
230.000 €
Revenu cadastral
:
1.500 €
Certificat energétiquePEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1991
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Non-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc et bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
100 m²
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DescriptionRez-de-chaussée polyvalent de ± 100 m² entièrement rénové en 2019. Idéal pour activité commerciale, bureaux, cabinet médical, profession libérale. Il se compose d’un rez-de-chaussée de ± 69 m², buanderie/kitchenette, sanitaire. Au sous-sol, vaste pièce polyvalente de ± 31 m² pour stockage, bureau,… 5 places de parking privatives en supplément obligatoire (+ 30.000,00 € pour les 5 places) COUP D'OEIL PPR Localisation stratégique entre Wavre et Limal (accès direct E411). Sur axe de passage très fréquenté et bénéficiant d’une vitrine à rue de 12 mètres. Offrant de nombreuses possibilités d’exploitation DESCRIPTION Sous-Sol : - Local stockage/bureau ± 25 m² (± 31 m²) - Débarras/stockage ± 6 m² Rez-de-Ch : - Commerce ± 48 m² (± 69 m²) - 2 pièces individuelles ± 5,50 m² chacune - Buanderie/kitchenette (évier inox, empl. machine à laver) ± 4 m² - w.c séparé (lave-mains) Abords : - 4 places de parking devant le commerce - 1 place de parking à l’arrière du bâtiment QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 110/1.000èmes CHARGES MENSUELLES : ± 68 €/mois (communs) + Fonds de réserve EQUIPEMENT Électricité conforme, conformité incendie, double vitrage PVC et bois, air conditionné réversible chaud/froid, chauffage central au gaz, alarme Verisure, VMC (caves), Quick Step, éclairage intégré, compteurs individuels, volet électrique, vannes thermostatiques, Proximus FRAIS D'ACQUISITION Calculez ici vos frais d'acquisition NOTAIRE Maître Jamar (Chaumont-Gistoux) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Matrice n° 25006 Division : 3 Section : D N° 190h Revenu Cadastral Net : 1.500,00 € Précompte Immob : 1.233,00 € SUPERFICIES Au sol : ± 69 m² Sous-sol : ± 31 m² Largeur vitrine : ± 12 mètres Totale : ± 100 m² DIVERS Année de Construction : ± 1991 Rénovations : ± 2019 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
2450 Bierges Provinciale 155 Commerce Vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
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