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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue Dernier Patard 79, GENAPPE 1470
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
1.020.000 €
Revenu cadastral
:
4.484 €
Certificat energétiquePEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1989
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Alarme
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
aluminium
REPARTITIONSuperficie totale
:
552 m²
Superficie terrain
:
1516 m²
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DescriptionBATIMENT COMMERCIAL de ± 602 m² disponible entièrement ou à la découpe en 2 ou 3 lots. Façade à rue de ± 48 mètres dont ± 30 mètres de vitrine en façade et 20 mètres sur les côtés. Excellente visibilité sur axe passant et très fréquenté. Parking privatif de ± 25 places. Sanitaires, cuisine, chaufferie, espace bureau, mezzanine, citerne eaux de pluie. Toit fraichement repeint. Belles hauteurs sous plafonds. Belle opportunité à découvrir sans tarder! COUP D'OEIL PPR Excellente situation commerciale à Genappe (Baisy-Thy) Parking aisé sur axe stratégique au passage important DESCRIPTION Espace commercial tout en un composé de trois espaces modulables: 1) ± 182 m², vitrine ± 22 mètres (partie de gauche) 2) ± 225 m² + mezzanine de ± 50 m², partie centrale avec hauteur sous faite de 7,15 mètres et hauteur sous corniche: ± 4,30 m Porte sectionnelle accès camion (hauteur: ± 3,3 m - largeur: ± 4,5 m) 3) ± 145 m², vitrine ± 28 mètres (partie de droite) EQUIPEMENT Chauffage mazout (radiateurs + soufflerie), électricité 40 ampères, châssis aluminium, eau, citerne eau de pluie. RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Division : 2 Section : M N° 226/00P Revenu Cadastral Net : 4.484 € SUPERFICIES Au sol : ± 552 m² Totale : ± 15 ares 16 ca DIVERS Année de Construction : ± 1989 Libre d’occupation Superficie totale : ± 602 m² Façade : ± 48 m Vitrine : ± 50 m (façade et côtés) |
Le parcours du propriétaire SRL
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1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
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