Élec. CONFORME, cave et droits enregistrement 3 % à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue du 4 Août 26, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
159.000 €
Revenu cadastral
:
2.843 €
Certificat energétique
PEB No.20240720003343
E spec
:
279 kWh/m².an
E totale
:
21.276 kWh/an
Emission CO2
:
52 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1956
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Parlophone
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
45 m²
Superficie living
:
21 m²
Superficie terrain
:
290 m²
Photo 1 de 14
PLAN PROJET ACTE DE BASE 26 RUE DU 4 AOUT 1300 WAVRE_biffé.pdf
ATTESTATION ELECTRICITE DUPLEX AVANT_biffé.pdf
PEB 26-2 2024.pdf
2357 LOT 2 - Wavre 4 Aout 26 Duplex vente.pdf
Description
Duplex 1 chambre avec cave, situé au rez-de-chaussée
d’un petit immeuble sans ascenseur .
Libre d’occupation. Très bon état général avec forte demande en location,
idéal comme premier
investissement, personne seule ou jeune couple. Installation électrique CONFORME.
COUP D'OEIL PPR :
PAS DE TRAVAUX à prévoir
En centre-ville proche de toutes les commodités urbaines
Accès aisé vers les grands axes de communication et
transports en communs
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Chaufferie commune ± 10 m²
- Cave individuelle entre ± 3,5 m² et 4 m² unité
Rez-de-Chaussée :
- Hall commun avec escalier
- Séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ±
21 m²
1er Étage :
- Hall de nuit
- Salle de douche et toilette ± 6 m²
- Chambre ± 10 m²
ÉQUIPEMENT :
Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière
en parallèle, compteur individuels
pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant,
toiture en ardoises
naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Colmant (Grez-Doiceau)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 1ère Section : L
N° 151y14
Revenu Cadastral Net : A déterminer
Précompte Immo. 2024 : A déterminer
SUPERFICIES :
Habitable : ± 41,1 m²
Utile : ± 45 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1956
Rénovation : ± 2024
Disponibilité : à l’acte (libre d’occupation)
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 279 kWh/m²/an
E totale : 21.276 kWh/an
PEB No. : 20240720003343
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
