 |
 |
A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue du 4 Août 26, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
159.000 €
Revenu cadastral
:
2.843 €
Certificat energétiquePEB No.20240720003343 E spec
:
279 kWh/m².an
E totale
:
21.276 kWh/an
Emission CO2
:
52 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1956
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Parlophone
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
45 m²
Superficie living
:
21 m²
Superficie terrain
:
290 m²
|
Photo 1 de 14
PLAN PROJET ACTE DE BASE 26 RUE DU 4 AOUT 1300 WAVRE_biffé.pdf
ATTESTATION ELECTRICITE DUPLEX AVANT_biffé.pdf
PEB 26-2 2024.pdf
2357 LOT 2 - Wavre 4 Aout 26 Duplex vente.pdf
Description
Duplex 1 chambre avec cave, situé au rez-de-chaussée
d’un petit immeuble sans ascenseur .
Libre d’occupation. Très bon état général avec forte demande en location,
idéal comme premier
investissement, personne seule ou jeune couple. Installation électrique CONFORME.
COUP D'OEIL PPR :
PAS DE TRAVAUX à prévoir
En centre-ville proche de toutes les commodités urbaines
Accès aisé vers les grands axes de communication et
transports en communs
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Chaufferie commune ± 10 m²
- Cave individuelle entre ± 3,5 m² et 4 m² unité
Rez-de-Chaussée :
- Hall commun avec escalier
- Séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ±
21 m²
1er Étage :
- Hall de nuit
- Salle de douche et toilette ± 6 m²
- Chambre ± 10 m²
ÉQUIPEMENT :
Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière
en parallèle, compteur individuels
pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant,
toiture en ardoises
naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Colmant (Grez-Doiceau)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 1ère Section : L
N° 151y14
Revenu Cadastral Net : A déterminer
Précompte Immo. 2024 : A déterminer
SUPERFICIES :
Habitable : ± 41,1 m²
Utile : ± 45 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1956
Rénovation : ± 2024
Disponibilité : à l’acte (libre d’occupation)
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 279 kWh/m²/an
E totale : 21.276 kWh/an
PEB No. : 20240720003343
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves |
Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
Cet adresse mail est protégé contre les spambots. Vous avez d’activer le javascript pour la visualiser.
@2012 le parcours du propriétaire
Tous droits réservés
http://www.ppr.be
Charte de la Protection de la Vie Privée
Code de déontologie
Conditions générales d'utilisation